木结构预制房专家，经验

大家好，

我目前还相当无知（[Buch ist unterwegs]），计划建造一栋木结构框架房。土地正在考虑中。

我首先只想订购毛坯房。房屋的基本参数如下：
- 12乘8米
- 地下室可居住
- 木结构框架
- 1.5层，也就是我指的是一层加二层

由于我的预算要在1.5到2年后才会增加，我现在想先下订单建造主体结构。然后在1.5到2年后完成其余的工程。这个第一阶段的建房预算是32万。

问题：
1. 哪些木屋供应商专门做毛坯房？
2. 在32万预算范围内，哪些工种（内装修、电气、暖气等）是可行的，我在主体结构阶段应该优先考虑哪些？

期待所有有帮助的建议、经验和提示。

我还相当无知（书正在路上），计划建一栋木结构框架房子。地皮正在考虑中。

你期待哪本书帮你驱除无知？——遗憾的是，你主帖的回复者们仍在等待你回应他们的追问（或从木结构建筑方向的建议）。

1. 哪些木屋供应商专注于半成品交付房屋？2. 在32万预算下，哪些分项工程（室内装修、电气、供暖等）是可行的，哪些应在毛坯房阶段优先考虑？期待所有有用的想法和建议。

我们也期待对话。1. 你想要的“封闭毛坯房”阶段不仅木材供应商能做到。2. 电气和供暖，以及水安装你都应该委托专业完成。没有建筑用水，你请不到工人。

建筑用水

嗯，这也可以通过一个立管和一条合适的水管来解决。我们这边租金大概是每月25欧元，包含20立方米的用水量。很好用的东西——只需要好好收起来，押金是几百欧元。

电路也可以以后再做，只要墙里预留了管道，卫浴设备紧急情况下也可以明装（规划合理的话其实也不麻烦）。地暖和水/污水管的铺设则是唯一必须提前做的，如果要早点铺设水泥砂浆层（当然这要求专业规划非常精准——你得非常清楚自己想要什么，怎么做，为什么做，以后可能还要在哪里用……）。

嗯，这个问题也可以通过一个立管和一根合适的软管来解决。 [...] 电路也可以以后再做，只要墙里有空管，卫浴紧急情况下也可以用明装（只要规划好，也没什么大问题）。

既然房屋接口都装好了，所有的计量器都能安装，为什么还要用临时方案凑合呢？
客用卫生间有水，电线接到柜子。当然暂时还没有智能马桶盖、无线接入点等等。

既然所有房屋引入管道都已经安装完毕，且所有计量表都可以安装，为什么还要用临时措施呢？
客用卫生间装了水，电路布线到柜子里。当然还没有安装智能马桶盖、无线接入点等等。

脚手架挡路，市政水务的地下管道施工人员不愿意钻过去挖掘——所以这项工作比预期晚得多才完成。我们只有一个3米长的房屋引入口，没有5米长的……

脚手架挡住了路，市政公用事业的地下施工人员不愿意从下面挖掘——因此比计划的要晚得多。我们只有一个3米的房屋引入管，没有5米的……

…… 他们都是在楼板找平层铺设完之后才过来的。之前是没有任何预约的 oO