我们车道门的柱子突出大约10厘米到邻居的土地上

你好朋友们，

我是这里的新手，但希望我在这个论坛区提出的问题是合适的，你们能帮我。

我们在科隆拥有一栋双户住宅，作为家庭居住。我们未来的邻居拆除了邻近的房屋，现在在那块地上重新建造。我们自1995年以来拥有我们的房子。我们的房子建于1984年。我们有一条带有两个砌筑柱子的车道入口。

未来邻居的建筑师今天口头通知我们，他计划在我们的地界建造一堵1.5米高的墙。为此，他已经未经我们同意，拆除了属于我们的现有的木栅栏。对此我们提问时，他表示他以为栅栏是建筑主，他的委托人的财产。

现在他还声称，我们车道入口的砌筑柱（从街道看是左边那个）约有10厘米侵犯了未来邻居的地界，应当拆除或移除，以便建造一堵与地界平齐的墙。

同样地，我们车棚的三个木柱也约有10厘米伸入未来邻居地界。

这两项都必须尽快并由我们承担费用拆除，以便他能继续施工。

他还会以书面形式提出要求，我们需要相应地签字确认。

我们一直认为，我们的门柱完全（40x40厘米）位于我们的地界内。

为证明这一点，建筑师递给我们一份科隆市批准的图纸复印件（带印章），证明柱子和木柱确实侵入了邻居的土地。

但相关的柱子和木柱并未标注在平面图上。

据网上资料，邻居对拆除或类似事项的权利三年后会失效。你们对此有何看法？

希望你们能给我们权威的建议。非常感谢你们的帮助！

此致
敬礼
Medvedev

这听起来很麻烦，否则他本来可以事先和你商量的。大家其实都希望有一个良好的邻里关系。也许你们可以直接找到建设方，这样可以促进更好的相处，找到合适的解决方案。
哦，是吗……“你们必须签字”，我觉得这真厉害。如果不签，那就跪下……
我还记得以前在郊游场所……如果你们想坐外面，就必须喝小壶咖啡，而不仅仅是一杯。

和Hans谈谈，不要和Hänschen说话——邀请你的新邻居。如果邻居没问题，建筑师就无所谓了。

有界碑。找到它们，你就知道你的立场。

我们未来邻居的建筑师今天口头通知我们，他打算在我们的地界边界建造一堵1.5米高的墙。

“没人打算建墙”，但不久之后墙就出现了。与当年不同，根据§§32ff NachbGNRW，总是需要双方共同建造围栏。要求对方提供书面文件，并书面请求考虑时间。

为此，他已经未经我们同意拆除了属于我们的现有木栅栏。

这是故意损坏财物和盗窃。如果他再对你无理，保留采取法律行动的权利。

当被问及此事时，他说他以为栅栏属于建设方，即他的委托人。

无知不能作为免责理由。即使他那样想，未经你的参与他无权拆除围栏。

据网上说，邻居关于拆除或类似权利3年后失效。你们对此怎么看？

这有什么法律依据？《建筑法》第912条适用于建筑物。对于其他建筑构造，是否要求拆除是衡量比例原则的问题。
你们首先要弄清楚实际的边界在哪里。如果发生争议，势必需要官方的边界标示。鉴于对方已制造了不合法的事实，如果你们确实有越界，应该可以通过协商达成妥协。

有界标石。找到它们你就能知道你的位置。

如果世界这么简单，我早该换个职业了。还有铁管，有的有标记，有的没有，钉子、螺栓，横的和竖的，还有凿痕。很少有那么明显的，就像照片上一样。

生活中很少有事情是简单的。建房子和生活其中也是如此，但界碑就是界碑就是界碑。即使它是一根自行车辐条。首先应该明确界限，因为没有它任何进一步的讨论都缺乏基础。