与厕所的生意

  • Erstellt am 2016-04-05 09:19:12

Bauexperte

2016-04-05 10:53:07
  • #1
你好,


这基本上首先就是错误的做法!互联网既不会给你安装浴缸,也不会安装淋浴(相反,安装一个简单的洗脸盆或普通的马桶并不是什么难事)。这些报价只是纯粹的物品价格;完全没有包含运输和安装的费用。


首先要问的是,这款产品属于哪个系列,你确定这些卫生洁具与总承包商或者他的安装工的产品在质量上是可比的吗?我总是想到对比“建材市场的浴室水龙头”和“专业建材店”的差别——两者相距甚远。如果你能回答“是”,那么接下来的问题就是,你为什么选择了这个供应商?

每个供应商的报价都基于一种混合计算;他的第一个报价价格是基于采购条件的。如果客户有偏差,价格往往会更高,因为不常购置的配件成本更高。再加上采购的努力——当然他会把这部分费用加进去——这样就会产生你刚才说的那些金额。前提是,质量和专业店安装的一样好。

顺便说一句,依我看,你不能用“我能在网上以x欧元买”这个终结辩解来建房子,因为就连一块砖头(不论材料如何),根据互联网价格都比任何房屋供应商便宜!


我现在可以轻松地说,这份清单是用来把报价“前期”往正常范围拉的。但那样说就太片面了,所以我一开始才做了说明。而且你还欠一个回答,就是这7700欧元的费用,相对于标准配置背后隐藏的是什么。


你可以把卫生洁具写成自己提供,然后雇一个你信任的安装工。我只是觉得这样做可能不会更便宜。因为你还需要找干墙工、贴瓷砖的人,可能还有泥工。你的总承包商很可能拒绝基于外包服务来进行协作。最终很可能花费相同,甚至更高,因为安装工不会从你自己提供的物品中获利,所以会收取不同的安装费用。

即使是你自己购买的卫生洁具,保修期也为2年——除非制造商另有规定或担保。你雇佣的安装工负责正确安装和连接到现有管道。

莱茵地区的问候
 

Bautraum2015

2016-04-05 10:59:17
  • #2
我明白浴缸和淋浴不是为自我安装设计的。这里我们也保持了标准,因此额外费用仅来自这里:水龙头、洗手盆、马桶、按压装置、淋浴门/隔断。我让洗手盆、水龙头和马桶的费用一样计算……也就是说,同一系列。我不能去找安装工说“嘿,你能帮我们买这些零件吗?”
 

Bauexperte

2016-04-05 11:04:42
  • #3

仅此一项,你就可能花费一大笔钱.....


尝试一下才会聪明

那么问题是,你的供应商的“加价”该如何处理?你肯定想要争取这些加价,但是之前委托的卫生设备商一定会把加价考虑进去;否则我会感到惊讶。所以“洗我的皮毛,但别弄湿我”在这种情况下也不起作用。

莱茵地区的问候
 

Bautraum2015

2016-04-05 11:08:32
  • #4
你说得对。我只能试试看了。刚才我也发现,我其实很难算出加价的具体金额。很明显,我们在某些地方超出了标准。这点我们一开始也清楚。不过安装所需的所有配件他反正都需要。我下一步就是问我的总承包商,他给整个卫浴设备的报价是多少……对吧?
附注:淋浴门每个800欧元。
 

T21150

2016-04-05 12:10:19
  • #5


是的,安装卫浴设备确实需要很多配件,你根本无法想象,这些东西成箱成箱地运来。

是的,这个问题是正确的。包括安装和所有材料。此外,千万不要拿苹果和梨比较,如果总承包商使用品牌材料和配件,价格会比建材市场的便宜货高。

总承包商那里进行的调整通常没什么用,实际价格不会按真实成本结算。这样会让你浪费大量资金和精力。

即使是标准的小幅超支,在浴室部分也可能带来非常高的费用,而这些超支并不会带来明显的效果。

我们认识的人最近装修了他们的浴室。用了非常高档的材料,但超过3万欧元的话,价格也是合理的。相反,我用基本标准和略微超出标准的材料(专业商店购买的,不是建材市场的便宜货)建了两个浴室,并完成了包括地板和室内门的房屋内部装修。

这是不是更差?不——其实非常漂亮,外来的访客经常对我们的浴室赞叹不已。

800欧元用于淋浴隔断是合理的。如果安装得体,比如有人会花大约3小时来安装,人工费是要付的。

总之,在我看来,卫浴领域没有什么能替代一个干净利落、工作细致的好工匠。

祝好
托斯滕
 

f-pNo

2016-04-05 13:17:39
  • #6
我们曾经有类似的“问题”。
不过我们的总承包商([GU])的情况有点不同。他在合同中写了一个金额X,从他的角度来看,这个金额可以包括我们的浴室和淋浴间以及浴室家具的制作。
我随后也在网上查了价格,增加了50%的预算,发现我们用这个金额应该绰绰有余。
然后我们去了推荐的浴室供应商。我们告诉他们金额和我们的需求,他们陪同我们挑选。倒霉的是,展厅里找不到任何价格。结果是,当书面报价到来时,价格大约是规定金额的两倍。我们的总承包商几乎惊呆了(“你们是订了金色水龙头吗?”)。
他建议我们直接去我们的卫浴公司,那家公司还有自己的销售/展示室。我们和老板一起看了所有的东西,挑选并找到了质量相当的替代品,取消了淋浴门,最终价格是总承包商报价加1000欧元(这是那些贵得离谱的马桶,是我妻子特别喜欢的,那些必须还是通过浴室供应商购买)。

问问你们的总承包商他的卫浴公司,看看他们是否还有自己的样品间。
此外,据说总承包商从供应商那里拿的报价里再赚一笔利润也不罕见(或者他们拿到折扣,但你们支付的却是固定价)。我们在瓷砖那个事情上遇到过,瓷砖中心非常吃惊,还多次向总承包商确认,因为他把折扣让给了我们。
 

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