开发计划区域的排屋：是免审批程序还是简化审批程序？

大家好，
根据建筑师的说法，我们完全符合规划，但在这个新建区域已经发生过多起法律纠纷。

自由审批程序费用为0欧元，而简化程序约为750欧元。
时间（4周 vs. 3个月）对我们来说无所谓。

简化程序的批准是否有助于解决与邻居的潜在纠纷？
你们会怎么做？

我们的规划无法被推翻。现有保护和建筑项目合法化的论点依然有效。

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谢谢！
建筑专家

补充说明：建筑项目位于黑森州，因此适用HBO §56或HBO §57

你好，

免征程序费用为0欧元，而简化程序约为750欧元。
时间（4周对比3个月）对我们来说无所谓。

我猜是关于简化审批程序与常规建筑申请的区别？不过在北莱茵-威斯特法伦州，前者也要花点钱；目前是50欧元。

简化程序的批准是否能帮助解决与邻居的争议？
你们会怎么做？

在常规建筑申请程序中，审批机关（还有一些其他部门）会审查你的建筑申请是否可以批准。也就是说，详细审查规划区划和可能的豁免；至少在北莱茵-威斯特法伦州是这样，我猜黑森州也不会不同。邻居随时都可以对任何程序提出异议 ;)

你为什么想偏离规划区划？毕竟你已经选择了正好处在该规划区划地块的那块土地？

莱茵河问候

为了完整起见，在我们黑森州，根据HBO §56，建筑申报程序被称为免许可批准（4周）。（在某些联邦州，这被称为简化程序）
然后有根据HBO §57的简化建筑许可程序（3个月），最后是根据HBO §58的正常程序。

在57和58程序中会获得建筑许可，而56程序则不会。

根据建筑师的说法，我们没有偏离土地利用规划，我也不想偏离，但这不一定正确。错误很容易发生。我关心的是法律后果以及在建设期间和以后关于§56或§57的优缺点。如果与邻居发生纠纷，会怎样，等等。

错误是可能发生的——无论你用哪个条款建造都无所谓。压力（可能）无论如何都会有；)

不是最便宜的方案，但这样就好了。