露台遮盖半独立式住宅

大家好。

我和我的女朋友满怀喜悦地想在我们的双拼住宅上建一个露台遮阳棚（3x5米）。我们问了邻居是否同意并愿意签字，表示我们可以少于3米的最低边界距离。他们马上同意了。

我随后向建设局咨询，因为遮阳棚面积小，属于免审批范围，我们需要备案一项所谓的“附属建筑负担”。

我们提交了所有材料（公司提供的图纸（3D和2D）以及注明遮阳棚的土地登记摘录）。

然后接到电话：我们不能按此方案施工，因为（请注意）我们与边界/房屋边缘的距离超过了50厘米。
我们只有两个选择：要么将距离控制在不超过50厘米。这意味着遮阳棚因宽度不及房屋墙面，只能安装在左侧，右侧露台仍然无遮蔽。
第二个选择是建更宽的棚顶，但成本会大幅增加。

我完全不明白为什么与邻居那边的房屋边缘/边界保持超过50厘米的距离对任何人来说会是坏事。
这是规定在哪里？邻居是不是更倾向于我们离得远点，而不是更近？

我很迷茫，愿意接受建议。

谢谢，来自（仍然）阳光明媚的北方，致以诚挚问候。

那是写在哪儿的？

我对下萨克森州的细节不太了解，因为相关规定（§5 下萨克森州建筑条例）在某些方面与北莱茵-威斯特法伦州的规定有较大差异，但Anbaubaulast（或Anbaubaulast？）的作用是为了邻居可以进行扩建（你们那里似乎仍然把50厘米的距离视为扩建）。你可以咨询当地的建筑师，或者联系测绘事务所，看他们如何评估这个情况；从这里来看，我认为对当局采取行动是没有希望的。