解除工作合同 - 处理费“无损害”

大家好，

我们打算在RLP建一栋房子，合同中写着以下内容：

1. 如果承包商超过了建房期限（供参考：12个月外加恶劣天气）且逾期，委托方可以解除合同。解除合同之前，应书面给予承包商一个补充期限，至少4周。必须提醒承包商一旦补充期限届满且未能履行，委托方有权解除合同。

明白了。

但是
2. 如果委托方解除合同，且该解除并非由承包商的行为引起或正当，则承包商不再受固定总价约束。他可以按照其价目表计费。 不影响前述规定，若委托方解除合同或撤销合同的情况下，承包商无须证明损失，可以主张最高达约定的含税总工程款5%的管理费。无权要求丧失利润赔偿。

这是否意味着，即使我作为委托方因上述原因（例如未按期完成、补充期限无效）解除合同，承包商也可以收取该管理费？还是仅在解除无正当理由的情况下才可以？

这里的“unbeschadet”（不影响）一词让我感到困惑。

非常感谢大家的帮助。

2. 如果委托方解除合同，而该解除并非因受托方的行为引起或合理，

关键点就在这里。超出约定的施工期限 + 追加期限 = 因受托方行为引起

第2点仅适用于非计划内的解除（随意解除）。

非法律咨询，业余意见。法律咨询仅限律师。