外墙温度，露点等。

大家好，我希望即使不是新建房屋，而是一个60年代中期的现有建筑，我也可以提出我的问题！情况如下：我已经在一套新公寓住了几个星期，遇到外墙在恶劣天气下有湿气问题。房东因此派了一位鉴定专家给我。专家得出了以下结论：- 当前室温15.5℃（我之前刚通风过）- 当前相对湿度40% - 内墙温度18℃ - 外墙温度9.7-9.9℃ 他口头解释结果是：内墙温度显示室内暖气一直不足。温度未达到法定最低20℃的要求。因此外墙温度过低，空气湿度在外墙上凝结。根据自然规律，这是通风和供暖不当造成的。如果他现在把这个结果以书面形式寄给房东，我已经为鉴定费和可能因错误使用住房而收到警告做好准备了…… 现在我做了一些调查：1. 为什么我在网上经常看到低于12℃的危险温度，但露点却取决于相对湿度和空气温度？据网上计算器测算，我的露点是1.5℃，那么9.7℃绝对不危险，对吧？2. 从法律角度看，房间真的可能太冷吗？我找不到租户必须做什么的说明，除了防冻安全之外。3. 室内外墙温差超过8℃真的允许吗？租户必须额外补充供暖吗，还是说这已经是由于隔热不足或墙体过湿的建筑缺陷？目前我只有鉴定专家的口头结论。他排除了根据测量结果判断存在建筑缺陷。你们如何判断这些结果？非常感谢大家的帮助！！

你好，

…… 房东因此给我派了一个鉴定专家。…… 如果他现在把这个书面发给房东，我已经期待着鉴定费用账单和可能因错误使用住房的警告信……

这个鉴定是不必认可的。一次性的、瞬间的点测量完全不适合描述或澄清整体的情况。我在这种情况下使用数据记录仪。

…… 现在我做了一些调查：……

有一个根据DIN 4108-2或DIN ISO 10211-2的所谓霉菌标准，一个必须遵守的温度因子fRSI >= 0.7。对于不同的边界条件，遵守情况是可以确定的。
这里面构件结构、室内湿度、室温等因素起作用。构件是固定预定义的。fRSI主要由使用者的边界条件决定。例外情况是构件因外部建筑防水差而受潮。

…… 为什么我在网上找不到……

作为外行，应避免自己对网络信息进行解读！

…… 必须由租户一方进行补充加热……

是的，需要加热和通风。外墙保温越差，需求越大。如果你住进一间外墙保温较差的公寓或房屋，就必须接受额外的取暖能量成本。你也可以事先了解清楚！

…… 目前我只有鉴定专家的口头结果。但是他根据测量结果排除了建筑缺陷。你们怎么理解这些结果？

从远处这是完全无法判断的。

此致

根据网络计算器，我的露点是1.5°C——那么9.7°C绝对不成问题，对吧？

这要看情况……即使室内湿度为40%，室温为15度，如果墙壁足够冷，也可能会有潮湿的问题。而且既然您是在通风后测量的这些数据，那么这些数据可能并不十分准确。这里其实应该进行长期测量。

但我们先以您的数据为基础：您知道外墙前几厘米范围内发生了什么吗？测量一下离外墙一厘米处的空气温度。您不会再测到15.5度，而会明显低于这个温度。如果您测得大约12度，那么在这块小空气层中，空气相对湿度已经达到90%，并且会持续附着在您这面冷的外墙上。因此，墙面会感觉潮湿，尽管露点尚未到达。您也可以从相关表格中看到这一点。不过，这还需要一定的背景知识……

这就是自我解读的问题……

在这方面，我只能同意@Euro的观点。您必须提高室内温度。

Hopegro