楼层平面图建议

大家好，

我想介绍一下我们当前房子的规划，并且想听/读一些关于此的想法

建筑规划/限制
地块面积：436 平方米
地势：否，平坦
建筑基底率：0.4
容积率：不详
建筑窗口、建筑线和边界：在地块内自由，距离仅需3米
边界建筑
停车位数量：2 个停车位
层数：2 层完整楼层
屋顶形式：允许所有形状，起角度20度以上
风格方向：自由选择
朝向：
最高高度/限制：11米
其他要求

业主要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：经典，双坡屋顶（45°）
地下室、楼层：地下室、一层、二层
人数、年龄：36，35，2.5（第2位成员在计划中且希望实现）
一层、二层的房间需求：见平面图
办公室：家庭使用还是在家办公？在家办公（在家工作）
每年访客睡眠数：约15-20人
开放式还是封闭式建筑风格：相对开放
保守还是现代建筑方式：现代？
开放式厨房，厨房岛台：开放式厨房，没有岛台
餐桌座位数：6-8个
壁炉：以后考虑
音乐/音响墙：
阳台、屋顶露台：没有
车库、车棚：有，只是不确定形式。可能是单车棚，未来扩展为车库
功能性花园、温室：经典的番茄和草莓种植床
其他要求/特殊事项/日常安排：由于居家办公，空间隔离非常必要。妻子有夜班，因此白天需要能够休息

房屋设计
规划来源： “现成方案”，结合自己的想法
特别喜欢什么？二层的4个房间，开放的客厅/餐厅/厨房区
不喜欢什么？目前二层的平面布局
建筑师/设计师的价格估算：
个人房价预算，包括配置：
偏好的采暖技术：目前是空气-水热泵，但没有最终决定

如果必须放弃，哪些细节/扩建可以放弃：
-可以放弃：车库/车棚
-不可放弃：地下室、在家办公、储藏室

在我们自己的规划中，一层的办公室和浴室门设计为1米宽度以实现无障碍。
对于客厅的大窗户我们还不确定。

我们很快会拿到另一个二层平面图（来自样板房），我们更喜欢那个。

我非常期待大家对我们一层规划的看法，以及对二层是否还有建议。
如对笔记有任何问题，请随时提问。

此致
Robin

我注意到的两件事，或者说不太理解的地方：

乍一看，你们在一楼有很多交通空间（走廊）。我会尝试把每一厘米都合理利用。比如，把楼梯拐弯放置有什么意义？为什么不在入口区域一起规划？如果不想从门口进来看见楼梯，其实也可以巧妙地设计。

为什么厨房旁边一定要有一个储藏室？你们不是有地下室吗？而且这个储藏室很没必要。宽度只有120厘米，只能利用一边。想象把这个走廊取消，厨房里直接规划一两个高橱柜。现在的设计让厨房的下方角落没什么用处，门的开向和储藏室的入口也不合理。如果取消储藏室，把门移到中间，就可以利用厨房的整面右墙，加上两个高橱柜，比现在的储藏室能有更多储物空间。

明智的做法是始终将平面图按照其在地块上的实际方位来绘制。否则，至少要画一个指北箭头等。我假设位置图是北向的。也可以画出露台。

但我已经能确定，通往储藏室的入口会破坏厨房内的良好布置空间，我们由此进入下一个点，最好也时不时在平面图中略微标注一些家具布置。我们不认识你们，也不知道你们的设想是什么。而且，常常设想和平面图并不匹配，这样可以更好地看出来。

标注平面图尺寸也是有意义的，包括变更后的图纸。

关于楼层……两层完整楼层然后还有一个45°的人字坡屋顶？这会非常高，而且也不适合上层楼的平面图。计划是否还要利用即将形成的阁楼？

你们现在到底想要什么？开放式厨房还是封闭式厨房？这两种选择中的厨房排布都不够，或者说不符合独栋住宅的标准。无障碍设计是为了什么？一楼的工作区对于两个卧室来说太小了。客人要在哪里洗澡？所以我建议把客房和办公室的位置调换，甚至把带浴室的客房移到楼下——孩子们迟早会喜欢地下室的居住空间。我觉得一楼和二楼都缺少储藏室，一切都很保守，但不一定实用。厨房通向草莓地的出口缺失。楼梯对这栋房子来说也不合适，那里更适合安装舒适的平台楼梯。储藏室太窄了。通过两扇门和门厅进行大量接待客人也不方便。卧室没有足够的衣柜空间，而且还紧挨着儿童房……整个二楼设计都不成熟。厨房和餐厅朝北，南边几乎没有窗户，楼梯间和储藏室也是……？？？

为什么非要在厨房旁边设计一个储藏室。你们不是打算做地下室吗？再加一个储藏室就更没有意义了。宽度只有120厘米，你只能用一边。想象一下把这个狭长空间去掉，直接在厨房安排1-2个高柜。当前的设计让厨房的下角完全没用，门的开向和储藏室的入口都不合理。如果你取消储藏室并把门中置，那整个右墙都能用来做厨房，可以多放两个高柜，比现在的储藏室储物空间还多。

我明天会安装厨房，到时候就清楚了。之前讨论合理性没什么意义。

合理的做法是将平面图的朝向与实际地块上的朝向一致，至少要画个指北针。我假设位置图已经是北向了。还可以画一下露台位置。

嗯，是的，我确实忘记了。地块的北方向在转角处。我本来想找另一张图，但在资料中没找到。房子的凸窗朝上，入口位于右侧。

不过我可以确认，储藏室的入口破坏了厨房的合理布置，这里建议在平面图中多标示一些家具布置。我们不了解你们的想法，很多时候想法和平面图并不匹配，这样更容易看出来。

另外，标注平面图尺寸也是很有用的，包括改动后的版本。

我会改进，会在个性化平面图中补充尺寸，也会画出我们设计的厨房布局。

关于楼层……两整层再加一个45度斜坡屋顶？这会很高，也与上层平面图不符。阁楼打算使用吗？

误会了！两整层指的是允许的最大高度。我们计划1.5层（这里的上层算作整层），并且会有个阁楼，中间高度约2.20米。

你们到底想要开放式厨房还是封闭式？这两种方案的厨房布局都不够，不能满足单户住宅的需求。

如上所述，我明天会“完善”厨房设计。到时我们可以讨论这是否符合单户住宅的需求。带尺寸的平面图是原始方案，无尺寸的是我们设想的开放式。

一楼的卧室对两个人来说太小了

这个房间大约12平方米，完全够当卧室用。

客人要在哪里洗澡？我会把客房和办公室调换，如果可能，还会把带浴室的客房放到楼下——孩子们迟早会喜欢地下室的居住环境。

a) 地下室不是居住地下室
b) 客人当然可以用我们的卫生间，这也是现在的安排，以后不会变
c) 如前所述，多功能房要与儿童房空间分开

我觉得一楼和二楼缺少储藏室，整体设计比较传统，但不一定实用。

我倒觉得可以，但我知道每个人看法不同。欢迎实用的建议和提议。

厨房没有通往草莓种植区的出口。

我们还没确定草莓种植位置，所以也没有必要设计出口。厨房原本有两个落地窗，但我们不打算用了。

楼梯不够适合这栋房子，更建议用有舒适平台的楼梯。

这点我希望你能多解释一下，为什么这楼梯不适合房子呢？

储藏室太窄了。

储藏室已经做过虚拟布置，并不窄，还会装滑动门，这样空间够用。

两个门和门厅对于招待客人不方便。

我实话说不太理解。设第二个厨房门是为了不必每次都绕过客厅，比如带着购物物品时。

卧室旁边没有适当的衣柜空间……整个上层设计都不够完善。

如上所述，我们近期会推出更合理、更周全的平面方案。

厨房和餐厅朝北，南侧几乎没有窗户，楼梯间和储藏室的位置……

厨房/餐厅朝西北，楼梯间会装一个双扇窗。沙发角故意没有留窗。

谢谢大家的反馈！

那先做你的作业，提交一个也能讨论的草案。尺寸标注和_Aktualität_

关于几点不足：如果客人要用家庭浴室，为什么要在一楼设置淋浴？客人难道不能变得更老、更讲究吗？我可不想再和别人共用浴室，至少在一个四口之家里不会。
如果你们在一楼计划无障碍设施，那大概是为了将来可能在一楼设置卧室：但在一个只有12平方米的房间里，三面墙被门和窗户占据，没有储物空间，是行不通的！
还有谁会每天从地窖拿清洁用品呢？

这样的帖子让我开始考虑是否还要分享我的经验。