汉诺威地区的土壤评估。费用？供应商？

这是——恕我直言——胡说！

有了地质报告——在德国，没有哪个聪明人会在没有地质报告的情况下建造——地质学家会给出一个基础建议。如果地下工程师遵循这个建议，但事后发现建议有误，责任就落在地质报告员身上。基于这些基础建议，任何地下工程师都可以提出一个固定价格的报价；如果做不到，我会选择另一个合作伙伴！

来源：我的花园书

莱茵地区的问候

很少见过这么脱离现实的荒谬言论，85平方米只做了两次钻探，我肯定不能得到100%的安全保障，尽管有了基础建议。不过我可以非常接近，而且当然我也会拿到一个固定价格。经营上每个人都会计算一个安全加价，这就是我所说的“或者说是高得离谱的报价”。仔细读一下有时会有所帮助...

按立方米和送货单结算对所有人来说都是最好的。

如果我挖开了30厘米的表土层，我仍然不知道下面是否有承载力强的土壤。此外，我还经常需要用砂垫层来调整高度差，因此在几乎所有情况下填充30厘米都是错误的。但可能我们的所有业主都是例外……

晚上好，

很少读到如此脱离实际的胡说八道，

我想了很久，是否应该回复你……我对不良行为的容忍度很低；现在我生病了，几乎为零。于是我（又）意识到，除了做版主工作外，我还从事一份实际工作，能识别胡说八道，当我看到/读到时。

在85平方米的地方只打了两个孔，我肯定没有100%的安全保障，尽管有基础建议。

是你在讨论中提出了两个钻孔，不是我。

但企业家会考虑安全余量，这就是我所说的“或者说是个过高的报价”。仔细阅读有时很有用……按立方米和送货单计费对所有人来说都是明智的。

你不再当泥瓦匠是有原因的，对吗？

每个建筑公司，每个基建企业肯定都能根据土壤报告结合预先出的规划图（包括地形高程）来制定报价。每个正规的建企、基建企业都会告诉客户预期的误差范围是多少（+/-多少欧元），因为他们首先是假设最坏情况。

如果我刨去了30厘米的表土，仍然不知道下面是否是承载土。再者，我通常还要通过砂垫层来调整高差，因此30厘米回填几乎在所有情况下都是错误的。

抱歉，我无法理解你的意思……

如果我有预先出的规划图，我就知道地形走势。如果我还能查看地质报告，我就知道土壤性质。那么，给委托方出一份透明的报价，哪里有问题？

但可能所有我们的建筑业主都是例外……

这我很难评论，因为我不知道你对房屋销售员的工作理解是什么。就我而言，我总是努力通过我的订单获取长期的客户推荐。

莱茵区的问候

我考虑了很久，不知道该不该回复你……我对不良行为的容忍度非常低。

啊哈……你说的“你在这个行业工作时间不长”是正常的交流方式，但当我说“很少读到这么傻的话”时，那就是不礼貌了？看来你对标准的设定很明确……

你在讨论中提出了两个钻孔；不是我提出的。

你们通常钻多少次孔？我所认识的德国全国范围内工作的独立评估师都是这么做的。大约从100平方米开始会有第三个钻孔，如果面积更大则会更多。这至少是有人告诉我的，我自己从来没有现场见过。如果你们钻孔更频繁，请给个指南，让我们都能查阅。我会告诉他们这些年来他们都做错了。

你之所以不再做泥瓦工，是有原因的；对吧？

当然有，原因叫做工伤。剩下的见第一个回复……

每个建筑承包商、每个土木工程承包商都能根据土壤评估报告和预先提取的场地图（包括地形高程）制定报价。每个有诚意的承包商都会告诉客户预期的容差范围 => +/- 欧元 <=，因为他首先假定最坏情况。

到底是固定价格还是容差？根据我的字典，这两者不能同时存在。固定价格就是固定价格，预计数量超出或低于这一点无关紧要，这就是做固定价的原因……当然，也可以报价最坏情况，如果有剩余，建设方会高兴，反之亦然。但这与所谓的固定价格无关。

最初提到的30厘米范围写在报价里，很久之前就在，也远在建设方选择任何公司的前面，而且总是不够，我没说过别的。通常可以（通常是在买房之后）更准确地估算费用，但这样也没多大意义，因为房子已经买了。由于许多公司的报价中包含了评估报告，估计很少有人会提前自己委托，尽管这样对总体预算更聪明。幸运的话，建设方至少能事先收到提醒，但更多的话在当时无法做到，其他说法不切合市场。为什么根据发货单及预先确定（和核对过）的每立方米价格结算会不透明，我真的不理解，因为这里根本不存在容差。顺便说一句，我从未反对整体的评估报告，那永远是有意义的。

这个我很难评论，因为我不知道你对房屋销售员的工作有什么理解。就我而言，我总是努力将我的项目转化为长期的推荐。

我也曾无意中这样做过，而且完全没有歪曲事实……

你好，

啊哈……你说“你这职业可能还没干多久”是正常的语气，但当我说“很少读到这么蠢的话”时，这就是糟糕的语气？这尺度真是一目了然……

不，跟保龄球的人最好也会摆球瓶 你在这个论坛上的首次亮相就让我注意到了；作为第一次进入“客厅”的新人，你的表现相当不错。

这事我也曾不小心做过，甚至完全没有歪曲事实……

我不喜欢这些琐碎的争执，更不喜欢其中暗含的指责。这与良好礼仪无关；虽然我知道网络会把某些心理障碍降到最低。

因此建议：很可能我们俩的交流起步并不顺利。我们此处终止讨论，你做你注册这里的原因：向有疑问的用户提供你的知识。对用户来说，如果你能着手处理个人资料主题当然更有帮助

莱茵地区的问候

我不喜欢这些小节，尤其是不喜欢其中暗示的指控。这与良好的举止毫无关系；即使我知道互联网会将某些阻碍降到最低。

莱茵的问候

关于指控，我也可以这样反驳，尽管你的显然更为微妙。顺便说一句，我的“阻碍”其实在任何地方都是一样的……

因此建议：我们俩很可能开始时就有不愉快。我们此处结束争论，你做你当初注册这里的原因：向提问的用户提供你的知识。当然，如果你能着手处理“个人资料”主题，那对用户会很有帮助

莱茵的问候

我认为这样可以，这样我也算了结了这个话题。但我对土壤报告的看法依旧坚定……