土壤报告：CSV柱？

大家好，

我们正在计划建造一栋带地下室的独栋住宅。我们对一块640平方米的土地感兴趣。我从中介那里获得了该土地的相关地质勘察报告。报告显示建议采用CSV柱进行地基处理，以下是报告摘录：

基础可以建在被视为建筑技术上关键的黄土粘土层上，前提是进行了土壤改良。我们推荐采用石灰稳定柱（CSV柱）来加强地基。石灰柱必须按适当的间距钻入土壤中。应注意DGGT关于石灰稳定柱的技术说明。黄土层的无排水剪切强度至少为15kN/m²，因此抗屈曲安全性得到保证。石灰稳定柱应至少钻入第三纪砂砾层2米深。

黄土粘土层极易受天气和霜冻影响，即挖掘工作必须非常仔细且只能在干燥条件下进行。最终开挖应使用平板铲从后向前进行。干燥裸露的挖掘底面应立即用土工织物和0.4米厚的符合DIN 18196标准的GW类别砂砾垫层密封，且不得通行车辆。冬季施工时，应注意已完成的构件不得受冻，地基不得冻胀。

地下室及其间墙的施工必须采用钢筋混凝土结构，底板应弹性铺设以提供支撑。双拼住宅应通过伸缩缝在结构上相互独立。

在采用CSV柱改良的地基上，基础可根据DIN 4018，采用刚度法或床基模量法进行设计。作为预设计的特征输入值允许为：

刚度模量 Es = 50MN/m²
床基模量 ks = 30MN/m³

不建议采用独立基础和条形基础。

为了防冻安全，所有无地下室的构件基础必须达到无冻区深度，即比将来的地面标高低至少1.2米。也可采用防冻屏障或防冻裙板。

能否粗略估算这样一套基础处理会增加多少成本？据我了解，一般的桩基基础大致费用在20,000到30,000欧元之间。

有没有其他替代方案，比如地下室下方直接浇筑地面板之类的？

非常感谢大家的帮助。

如果柱子必须埋入地下2米：是在有地下室还是没有地下室的房子？土壤在深处会稳定吗？土壤结构/地层是怎样的？

在我们附近，我认识的一些建筑主是这样的：

如果他们建有地下室，什么都不需要注意，因为土壤在这个深度可以毫无问题地承受一切。邻居没有地下室，必须用超过1.5米的碎石垫层和土工格栅来打基础。

首先非常感谢您的回复。

作为外行，我很难从报告中看出下面的土壤承载力。组成如下：

0.00米 - 0.20米 表土
0.20米 - 7.00米 粉砂，含砂，少量砾石，坚硬，半固结，棕色

我想询问一下，Gründungsempfehlung（也就是有地下室还是没有地下室的房屋）是基于什么样的Bebauungsgrundlage。对于外行人来说，不清楚应该如何利用Bodengutachten。特别是当Gutachten中没有考虑到即将建造的建筑物时，更是如此。

例如，我们的Gutachten部分内容直接涉及了我们计划建造的房屋。这对于你所持有的Gutachten来说是不可能的，因为Gutachter根本不知道将要建造什么。这甚至可能导致不同的结论。例如，带地下室的房屋可能只需厚厚的碎石床，而不需要桩基。但这一点只有在明确知道将如何建造的情况下才能确定。

你好 emer，

感谢你的提醒。我打算直接给工程师办公室打个电话。询问一下也不费什么，或许他们能正好回答我的这些问题。

地下室下面有碎石床当然是理想的。看看我们是否这么幸运。

祝好