带或不带附属公寓的独栋别墅

你好，

我们将建造一栋KfW55标准的实体房。实际上，我们原本想建一栋没有地窖但带有大型双车库和平屋顶的独户住宅，就像我们视觉上喜欢的那样。

但由于KfW当前新的补贴政策，我正在考虑是否建一个带有地窖的房子，作为附属公寓，然后出租。

由于我们的地形不是很陡峭，我还担心房子的外观可能不会再像我们喜欢的那样了。

有人有新房建设加出租附属公寓的经验吗？

非常感谢。

你获得的补贴比出租单元的费用还要多吗？那就做吧。否则，请根据你的生活偏好权衡利弊。

我们建了两间出租单元。这些现在由我们的儿子们居住。以后如果需要钱，可以把它们改成度假公寓。再以后，可以将其中一间作为适合残障人士使用的卧室，为我们这些“老人”准备，房屋内部的贯通结构已经设计好。另一间出租单元则可以由帮助我们的人居住。

我们的房子对我们来说“不符合补贴条件”，所以我无法说明这个方面。

补贴不会超过费用，但租金应能很快偿还。

是的，这非常可能。这是一个独自居住还是与其他人同住的决定。

你想让陌生人在你的房子里吗？你能听到他们的声音吗？你可能对他们来说太吵了吗？他们可能不定期交房租吗？他们因为每一个小事都叫房东吗？负债更多吗？我觉得有了一个套房会破坏独栋房屋的优势。

是的，这很有可能。这是决定是自己一个人住还是和别人一起住在房子里。

基本上更喜欢只和自己的家人一起独住。
唯一有趣的是通过租金获得的经济利益。