单户住宅斜屋顶 - 改进建议？

大家好，

我已经关注这里一段时间了，想向大家介绍我们的项目。我们还处于相对初期阶段，计划明年年底开始。我们现在收到了一个总承包商的初步方案，可能会用它来建造。

1. 基本情况：

规划/限制
地块大小 - 约1200平方米
坡地 - 有一些，见地籍图草图
建筑基底面积比 - 无要求
容积率 - 无要求
建筑轮廓线、建筑线和边界 - 无要求
边界建筑 - 无要求，东侧5米宽带
停车位数量 - 无要求，期望2个
楼层数 - 1层全宽层（黑森州）
屋顶形式 - 无要求
风格方向 - 无要求
朝向 - 主要朝向为南北，东南方向许可已获批准！
最高高度/限制 - 无
其他要求 - 无

业主要求
风格方向，屋顶形式，建筑类型 - 经典人字形屋顶，1.5层
地下室，层数 - 不计划，不需要
人数，年龄 - 目前2人（30岁，25岁），计划2个孩子
空间需求 - 一层：客厅，厨房，家务间，带淋浴的客卫，书房；二层：带衣帽间的卧室，浴室，2个儿童房，1个爱好/储藏间
办公室：家庭使用还是家庭办公？ - 家庭办公
过夜客人数量 - 可忽略不计
开放式还是封闭式建筑 - 好的混合，更倾向开放
保守还是现代建筑风格 - 更偏保守
开放式厨房，岛台 - 是（或者说“半岛”）
餐座数量 - 至少6个
壁炉 - 不计划
音乐/立体声墙 - 不计划
阳台，屋顶露台 - 不计划
车库，车棚 - 都要
庭院，温室 - 以后
其他愿望/特殊需求/日常安排，及原因 - 父母睡在东侧，厨房在东侧。东向和南向的视野完全无遮挡。

房屋设计
由谁设计 - 一家建筑公司的设计师，基于我们的构想
特别喜欢什么？为什么？ - 一层设计不错，开放的入口区，有车棚/车库的有顶入口，空间足够，“南侧视野”
不喜欢什么？为什么？ - 二层设计尚未完全满意，儿童房差异太大，楼厅空间过大
建筑师/设计师给出的价格估计 - 尚未确定
个人房价预算，含配备 - 38万欧元
倾向的供暖技术 - 地热加地板采暖

如果不得不放弃， 哪些细节/扩建
- 可放弃：书房大小，储藏室，二层第三个房间（及其大小）
- 不可放弃：带衣帽间的主卧，主层书房，有顶入口

为什么设计成现在这样？
我们向设计师说明了我们的要求（主层和二层房间数量，房间朝向）。我们没有对平面图、空间大小等做具体要求。设计师根据我们的需求进行了设计，整体效果很好。

关于平面图最重要/根本的问题，130字内总结？
1. 有哪些粗糙错误/根本性改进建议？
2. 是否有解决方案让二层儿童房大小接近？

2. 坡地/地下室
你们怎么看地块的“坡地”情况？我们之前认为地下室不必要，但测量后想考虑是否有意义。这里可能部分需要填土，部分需要挖土。

3. 文件
附件 - 全部朝北

好了，先谢谢大家，祝好

一定要画出你们现有或想要的家具。[Das Sofa ist er Puppenhaus, der Tisch mit ausgezogen Stühlen braucht viel mehr Platz.] 储藏室放不下冷冻柜。
OG 是的，需要重新安排。看起来空间太大。

- 预算设计过低。
- 入口的污秽区不必要地延伸到室内。
- 楼梯的走向不理想，因为楼梯下的空间例如无法用作衣帽间。
- 客用卫生间过于狭窄，不舒适。
- “储藏室”没有合理利用。
- 因此浪费了空间（未）利用 -> 凸窗、画廊、空中空间...
- 厨房岛尺寸不合适。
- 衣帽间太狭窄。

这仅仅是第一眼就显而易见的问题。

Hang - etwas

这听起来很谦虚。平面图显示对角线上有5米（！）的高差。依我看，谦虚是不合适的。

Für uns war der Gedanke Keller bisher nicht notwendig

那也不会是地下室，而是一个下层楼。仅仅是短暂的坡度就能容纳整整一个楼层的高度。还加上横向坡度。必须投入大量规划。

Hier müsste ja zum Teil aufgeschüttet, zum Teil abgetragen werden.

你打算挖多少？哪里还要填土？地形“非常夸张”，完全不适合这个设计。总包在开始设计前知道这个地形吗？
希望他了解黑森州的完整楼层定义。如果虚线是2米线，我相信上层楼是完整楼层。缺少视图来确认。

出于排水原因，我不喜欢向地块119倾斜的坡面。后者在我看来是通向一条小路的通道，这条小路位于你们的植被带和右侧的[Feldern]之间——那是堤坝吗，是旧铁路线上的自行车道还是类似的东西？

你们用什么材料建造——外墙混合使用整体多孔砖，内墙是加气混凝土？

我同意Escrodas对地形的评估以及对两层建筑的担忧。

我现在也无法真正想象这座房子在地块上的位置。

让我感觉还不错的是儿童房的大小差异。从面积上看它们几乎相同。不过我注意到了以下几点：

[*]实际上是大房子，却设计了绝对迷你的楼梯……但是有个夹层空间，我不明白有什么用
[*]二楼南/东侧有个巨大的家务间，据说视野最好……为什么不把儿童房设计在那里？
[*]主卧室我会设计成通过衣帽间可进入
[*]二楼有个超级大的走廊
[*]技术间和储藏室大约11平方米……有将近5平方米的过道空间，什么也放不了……纯粹是通道所需
[*]储藏室深度只有115厘米……不能放冷冻柜之类的，因为门打不开
[*]从厨房通往露台的路径绕过半岛和餐桌，走起来比较远
[*]厨房走动距离较长
[*]一楼的凸窗有什么用？
[*]真的只有这么小的沙发？
[*]西侧工作/客房的窗户位置……放不了柜子
[*]从街道上看不到房门，因为它被一个挡板遮挡了
[*]车库/车棚的储藏区门位置非常不合适……汽车应该设计成驾驶侧有足够空间，因为肯定会从这边下车，门的位置要保证可以安全绕过汽车去放置自行车等物品