带独立套房的单户住宅——寻求创意

早上好，

我已经在这里关注了几天，感谢在浏览这个论坛时获得的许多启发。

我们（我那自由职业的丈夫，我们的小女儿和我）计划在不久的将来建一栋房子（我们几乎放弃了最初买房的想法）。不过我们还没有合适的建房土地。

因为我们很可能以后会接我妹夫来一起住（他不需护理，但不能完全独立生活），我又想给我们的小家庭保留一个独立空间，目前我有以下两个想法：

1. 一栋约130-140平方米的独栋住宅，外加约45平方米的套房，可以先出租，等我妹夫来了再给他住。如果将来不需要他来，可以把这套房出租作为养老资金，或者留给我们的女儿等等。

2. 一栋约180-190平方米的独栋住宅，一楼设有带淋浴的客房（以后可以作为我妹夫的房间），楼上仍然有我们自己的区域，包括全套卫浴、主卧、儿童房、办公间（由于丈夫自由职业，这间是必需的）和另一间客房（我们住得远，年中会有三到四人多次来访）。厨房、家务间和客厅我们会和妹夫共用，但楼上是我们的“私人区域”。如果妹夫永远不会来，这房子就有点大了。但我也不想面临不能保有“我们的房子”的情况，因为家里没地方接纳他。

我有一个带套房的一楼平面图。主屋占据一楼剩余部分及整个二楼。套房和二楼布局还不错，但在我们部分，一楼除了家务间几乎只剩厨房和沙发了。我不想为了外人限制自己家的空间，所以我在找更多的想法和平面图。你们有吗？说不定我就是眼前的森林迷失了方向… ;-)

祝好 - Vetti

没有地块的话， unfortunately 不行。必须等朝向、规划和建筑用地确定后再看。

正如YPG所说，没有土地是没有意义的。在你们拥有土地之前，可以索取建筑公司的目录，参观样板房。设计平面图。你们越清楚自己需要什么，就越容易做出决定。

对我个人来说，一间出租的附属公寓没有吸引力。
你们可能可以建一个带斜屋顶的房子，在那里有一个扩展空间，现在计划建得小一点。
客房或带浴室的工作室位于一楼，后来岳兄会住在那里，必要时阁楼里的相应房间可以改建。

感谢您的快速回复。

我已经明白了。这里有各种各样的土地（在农村地区），但是在决定选哪个地块时，我已经需要一个大致的概念。例如，一栋一层半的独栋住宅所需的面积比同样居住面积的平房要少。

因此，我希望能在这里得到一些想法/建议。

不，如果我用脑子努力几个小时，那绝不会是蓝色的。否则看看代际房……很多公司都有这样的产品。平房本来就更贵……看看包括规划在内的建筑用地，看看那里是否有限制太多，或者大致能建200平方米的房子。里面也会说明是否允许有附属套房。一层或两层在规划上确实有很大差别。

好的，谢谢你们！