独户住宅平面图 - 205平方米 - 你的意见

大家晚上好，

我最近刚刚注册，因为我们获得了一个位于新建住宅区（在RLP，邮编区域55...）的地块。
从那以后我一直在认真阅读。起初我并不打算把我们的平面图拿出来讨论（害怕最后自己不喜欢它）。
但现在我忍不住想听听大家的看法。现在我们还有机会微调一些小细节。不过建筑申请已经提交完成。
厨房也已规划好。
厨房和客餐厅的家具尺寸都是按原始比例绘制的。

希望图片的分辨率足够看清所有内容，不幸的是这些图纸只是扫描版。图上的地块指北针只是大致绘制，图纸中是准确的。
我还附上了一张目前施工情况的无人机照片（后侧设置的L形石块）。

这是填写好的问卷：

规划/限制

地块面积 617 平方米
地势 有（后方左侧边界点降1.8米，向右又上升）
建筑密度 0.3
建筑界线、建设线和边界 ./ .
边缘建设 车库允许
停车位数量 2
层数 最多两层实用层
屋顶形式 主体建筑带有斜屋顶，至少20度坡度或单坡屋顶
风格方向 ./ .
朝向 ./ .
最高高度/限制 屋脊最高8.5米，从谷侧建筑线中点的自然地面量测，围墙后侧及侧面最高2米

业主需求

风格方向、屋顶形式、建筑类型 切坡屋顶
地下室、楼层 有地下室，两层实用楼层无斜坡墙
人数，年龄 31，31和1.5岁
一层、二层空间需求 一层：客厅/餐厅，厨房，卫生间，储藏室；二层：两个儿童房，两个浴室，主卧，衣帽间
办公室 家庭使用或家庭办公？偶尔家庭办公
临时来访客人 每年0人
开放式还是封闭式结构 开放式
传统还是现代建筑 混合
开放厨房，岛台 是
餐位数量 6
壁炉 是
音乐/音响墙 否
阳台、屋顶露台 否，平屋顶不可步行
车库、车棚 是
菜园、温室 否

其他愿望/特殊需求/日常安排，以及原因说明
- 车库至少停放5辆车和一辆挂车
- 大厨房和储藏室
- 二层父母和儿童浴室分开

房屋设计

设计来源
- 主要是自己设计
- 由我们的建筑师完善
特别喜欢什么？为什么？ 宽敞的儿童房，开放的客餐厅，二层父母和儿童浴室，房间在房屋中的朝向

不喜欢什么？为什么？ 不喜欢主卧作为浴室和衣帽间中间的过厅房间，但将主卧移到左侧并从衣帽间进入会导致衣帽间空间不足

建筑师/设计师的价格估算 650,000欧元（不含地块）
个人房屋预算上限，包括配置 650,000欧元
偏好的采暖技术 燃气，太阳能热水，带水循环的壁炉

如果不得不放弃，哪些细节/扩建
- 可以放弃的 吊顶
- 不能放弃的 车库

为什么设计成现在这样？

我们多次反复考虑日常生活流程，确定什么重要，什么可以舍弃。因此储藏室变成了第二个厨房，因为我们想把所有食材储存在这里（我丈夫非常喜欢做饭并且喜欢屯粮食），还能放置各种厨房用具（厨师机、榨汁机、真空机等），不用每次使用都得从橱柜拿出。此外还有饮料箱和冷冻柜的位置。

由于地下一层空间有限，办公室安排到地下室并设有采光井。

车库必须容纳五辆车。这些车都已有，且希望全部集中停放在房屋旁，不像以前分散停在多个车库。（我知道不是每个人都能理解 ;)）

为了避免浴室拥堵，孩子们应该有自己的浴室。我们也很重视主卧和儿童房的分隔。

好了，希望我没遗漏什么，现在：请大家畅所欲言！

很多问候，
Steffi

哇，我觉得做得非常好。好吧，有一两点小问题，比如客用卫生间和楼梯没有窗户。但这些都是小问题。楼上我会尝试交换衣帽间和卧室的位置。那样也可以避免床后面的窗户问题。问题是，这种地暖需要占用这么多空间吗？不过我担心你们已经考虑过这个了，对吧？

5辆车——每天开一辆，周末再把它们全部清洗吗？ :D

如果厨房设计得离露台更近一些，车库稍微宽一点

问题也是，厨房是否可以不放在东北方向。说实话，我觉得客厅（[WZ]）放在东北方向不是很好。房间的布局总体上其实不错——只是方位比较不理想（ unfortunately 不能旋转 ;-））。如果厨房在东北方向，整座房子可以往东移一点——这样就可以有一个西边的露台。但你们肯定已经考虑过并且推敲过了。从外观上看非常赏心悦目——室内的评价还是得由你们自己来做。

总体来说还不错——尤其是有一个很酷的车库！带东向露台的客厅就不太适合我了。200平方米还有没有窗户的卫生间，我觉得也不太方便。

我开始怀疑自己是不是对我的孩子们太好了。像现在行业里普遍的情况一样，孩子们又一次没有得到朝西的房间。也可能是因为所在的联邦州——我们这儿的课程主要在上午进行……

建筑申请确实已经通过。
(...)
边界建筑 允许建车库
(...)
- 车库内有5个汽车和一个拖车的停车位

规划方案真的允许接近11米的边界建筑吗？通常一侧最大为9米（或者需要保持距离）。

编辑；
我刚看到：根据RP建筑条例第8条第9款，边界处允许最多12米。
这真不少，可以实现！