独栋住宅 - 巴伐利亚 150平方米,包括地下室和露台 - 费用明细

  • Erstellt am 2020-08-04 20:59:54

Kapitänin

2020-08-04 20:59:54
  • #1
大家好,

在我们终于决定在自家地块上建房后,我们收集了各种报价。现在KMH进入了竞标阶段,我们正在对所有内容进行一些计算。

关于项目:
我们目前住在地块上,旧房子将被拆除。我们已经有了临时的住所。
该地块是一座山坡房,因此地下室是必要的,并且将改建为两个房间的居住空间。
建筑方式为实心结构。
KMH的报价中包含了一些额外服务(地下室、KfW40、蓄水池、露台、供暖等)。
如果你们能帮忙查看我们的费用清单,我会很高兴。如果我们哪里估算错误或遗漏了什么,欢迎大家提出建议。

表格说明:

在“Angebotstyp”栏可以看到该条目是否已经包含在KMH的主报价中(包含在内)
如果我没有标注价格,那要么是因为已包含,要么是因为我们暂时不打算计算该项目(例如车库,暂时先不考虑)

非常感谢,祝好
 

Kapitänin

2020-08-04 21:01:21
  • #2
糟糕……表格被搞乱了。这里再来一次,整理好:





































































































































































































































































项目 报价类型 费用
完整拆除 报价 30.000,00 €
根据施工说明开发商报价 报价 428.540,00 €
车库 附加 - €
铺装工程 附加 5.000,00 €
园林工程 附加 10.000,00 €
地块水平测量 包含
建筑基坑测量,线架 包含
建筑基坑开挖含安置区(土方工程) 报价 5.000,00 €
土壤运输及处理 报价 5.000,00 €
土地测量 报价 2.500,00 €
房屋接入费用 电、水、排水、电话…… 报价 6.000,00 €
建筑许可 报价 800,00 €
业主责任保险 报价 500,00 €
能源顾问 包含
建筑专家/施工陪同 附加 5.000,00 €
施工厕所 包含
建筑围栏 包含
交通安全/封闭设施 报价 500,00 €
施工脚手架 包含
施工用水(含接入) 包含
施工用电(含接入及许可) 包含
地下室 包含
烟囱 附加
电动卷帘 包含
提升装置 报价
密封涂层 报价 1.500,00 €
电气安装 附加 10.000,00 €
空气-水热泵供暖系统 包含
厨房 报价 20.000,00 €
浴室卫浴设备 附加 5.000,00 €
地面铺装 附加 5.000,00 €
油漆工程 附加 3.000,00 €
蓄水井 包含
围栏 报价 15.000,00 €
上层露台 包含
下层露台 报价
葡萄架 附加
光伏系统 附加
光伏储能装置 附加
通风设备 包含
卫星接收系统 附加 1.000,00 €
根据建筑提交规定§7条第1款,从土地登记册摘录 报价 100,00 €
土地转让 父母-我们 报价 2.000,00 €
土地登记转让 父母-我们 报价 1.500,00 €
界桩/地界宣誓员费用 报价 100,00 €
地基调查 报价 1.000,00 €
建筑后建筑物测量 报价 1.200,00 €
室内装修 附加
防虫网 附加 2.500,00 €
缓冲区 报价 35.000,00 €
外墙保温 包含
 

Bookstar

2020-08-04 21:19:37
  • #3
又是KMH,认识很多与Köhnlein合作过的人。仅此而已:像大多数总承包商一样,变更索赔时非常贪婪地要求追加费用。所以最好从一开始就把所有内容都包括进去。
 

Kapitänin

2020-08-04 21:58:29
  • #4
嗯,如果“这么多人”选择与KMH合作建造,也不算是坏兆头吧?我们的KMH顾问排除了一些项目(比如防虫网,因为他说如果我们直接与窗户制造商谈判,会更划算……
 

Crossy

2020-08-05 17:08:21
  • #5
这个附加内容或报价是什么意思?电气的1万太少了,还是只是样品展示?地板材料和浴室设备也是一样。
 

Kapitänin

2020-08-05 17:37:10
  • #6

你好,谢谢你的询问。
我从我们的Excel表格中复制出来的。确实看起来有点莫名其妙。但是电气、地板等等是样板展示之外的额外费用。我估计我们可能有一些额外的特殊需求。
 

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