独栋住宅180平方米，地下室，2层完整楼层+斜屋顶

亲爱的自建房社区，

我们也已经找到了自己的地块，目前正在与建筑师进行第一阶段的设计规划，计划建造一栋实体房。昨天我们讨论了第一版设计方案，并且对大致的成本进行了估算。我们的计划如下：

地块
位于莱茵-美因地区，约260平方米；尺寸约18x12-15米

房屋
- 基础面积8x10米；使用面积177平方米+地下室
- 2层全层，地下室（层高2.40米）和改造的阁楼（尖顶屋顶）作为父母区
- 2个浴室+1个卫生间
- 供暖：地暖，当前考虑地源热泵+光伏发电

建筑师给出了各个施工部分的初步价格参考（见附件）——总预算约55万欧元，包含建筑附加费用

我已经浏览了这里的一些帖子，始终很高兴看到大家对成本核算持批判态度。因此，我也想请大家看一下各项报价（含增值税），并写下你们的看法。（室外设施未计入，目前我只关注房屋本体）

先谢谢大家，期待与大家交流

你好 Amosa34，

对于2个浴室和1个厕所，水管工的报价对我来说有点低，瓷砖也是如此。
我认为你至少还要多准备1万到1.5万元。

在莱茵-美因地区（根据不同地区），许多安装工与Mainmetall浴室展厅合作，他们的价格不便宜。

既然你们有2个完整楼层，我猜你们没有天窗吧？

问候
Pfadfinder

人们对房屋标准并不了解，只能笼统地给出一个适合较高要求的现实数字。

地下室包含在188,000欧元的砌砖、混凝土和抹灰工程里吗？感觉有点少。另外，你还可以把所有材料比如卫生洁具、地板、瓷砖等都算上。如果你一开始就想要壁炉的话，也要算进去。电气工程31,000欧元，这可是个大数目！

如果包括完整的智能家居，那么我认为31K非常便宜。（这取决于我们不了解的设备；因此评价起来比较困难。）

这当然是正确的。如果是智能家居，我也觉得价格合理。但（不仅仅是位置）问题在于这里是否还会加上材料。