固定土地

你好，

我有一个关于花园的问题。我们在黑森州买了一栋排屋，拥有一个角屋。这个地块大约长30米，房屋一侧宽约4米。地块旁边有一条人行道，人行道比我们的地块低大约50-60厘米，所以形成了一个大约60厘米高，宽约1.5米的坡度。因为我有一只狗，我想要安装一圈围栏。围栏高度只能是100厘米……如果围栏直接设置在人行道边缘，那么从我们地块一侧看，只剩下40厘米的围栏高度。

我们有一个业主共有权(WEG)，因此必须遵守他们的分割声明，其中有两点比较重要：

……这些地面……可以在符合法规的范围内铺设，特别是铺装板或铺装砖。

以及

……作为附加的围栏……或未事先报告的围栏，仅允许设置高度为100厘米的钢丝栅栏，前提是符合法规。

…………

所以我想在比我们的地块低60厘米的人行道上砌40厘米高的石墙，然后在上面安装100厘米高的围栏。

…………

现在我的问题是：这样做符合法规吗？上述两条规定有矛盾，因为对我来说，铺装意味着我可以用石头来固定我的地块？！但规定又说只能用钢丝栅栏，且高度只能是100厘米……那么由石头砌成的墙是围栏吗？还是铺装？希望我描述清楚了，有人能给我建议。非常感谢阅读 ;)

如果我理解正确的话，我会1) 与共同业主交谈，并让他们批准我的计划，2) 与建筑管理局讨论，是否以及需要什么手续来实施我的计划。

然后我会放弃你的建议，首先用60厘米的L型石块挡住土地，填土，并在上面安装100厘米高的围栏。

我同意Toxi的意见，L形石，然后回填。我们有一个类似的案例，1.5米长的坡度是80厘米。你会惊讶于你们还能“拉”多少地形。

问题是，围栏是否还可以高1米，还是以原始地形作为围栏顶部的依据？

是的，先谢谢你。对了，围栏还能高1米吗？如果不能的话，我从视觉上会觉得奇怪。那我真的必须回答所有问题吗？这对我来说不太清楚，而且很严重，因为有49个业主部分是在2017年中期才入住，而且花园公司今年只有这一年有设备在那里，所以这可能会让我产生更高的费用。那么，建筑法规方面真的没有问题，还是说基本上没有问题？？只是围栏的高度，是从地块高度算起，还是从共有产权区算起？

在人行道和你们新花园平面之间有60厘米的高度差时，坠落防护的问题可能会变得相关。
因此，我同意 的看法：先咨询建筑管理部门，然后再咨询业主大会。