底板上方的密封浆料

你好，论坛成员，

我目前正在再次学习我们的施工说明书。
说明书中写着包括对抗地下潮气的防水处理10厘米。

我们的房屋墙体已经搭建好，墙体下面已经预先安装了一种铝箔粘胶膜（可能是用于粘合的沥青），它被粘贴在地基板上。
室内部分整块地基板都贴了这种材料。
最后，在外部的踢脚板处也贴了所述的10厘米部分。
需求清单中这个项目数量超过1000平方米。

现在我看到施工说明书中写着地基板在这10厘米范围内应先用防水砂浆处理。
但实际并没有进行这个步骤。
这会导致什么后果？
说明书中写这防水砂浆只是作为膜的附着底层。
如果我没有弄错，那铝箔材料实际上就是用于粘合的沥青。

这是目前的技术标准吗？有人曾经这样施工过吗？
此致敬礼

那里写着包括防潮湿10厘米厚的密封层。

这个“铝制材料”应该是一种带铝涂层的沥青防水卷材或冷粘沥青卷材，用于屏蔽氡气（通常带铝涂层安装，也有不带涂层的）。这实际上是针对从外部或底部渗入的水的防护。

矿物质密封浆料要么作为建筑物裙墙以上喷水区域的单独防水层使用，要么作为粘结桥或防止沥青涂层/卷材在接触土壤区域受潮的保护层。沥青只粘附在干燥的基层上，而且只能防止从外部渗入防水层的潮气。对于从内部/背后渗入的潮气，它并不有效，甚至可能因此被剥离。因此，在未干透且有残留水分的构件上，建议在铺设沥青层之前先涂抹矿物质密封浆料，以阻止内部/背面的潮气（但其防护效果不及沥青，通常两者结合使用）。

此外，在裙墙区域，必须始终在沥青卷材后面涂抹矿物质密封浆料，并且要使沥青层牢固粘结。否则，沥青层很容易因降水或飞溅水引起的背面潮气而被剥离。据我所知，这也是一般公认的施工规范。

在地基板和墙体下方，我认为情况没那么严重，因为持续的压力不会导致剥离。

非常感谢您的详细说明。
基脚区域已经全部刮腻子并抹灰。
地基板稍微高出地面有重要性吗？
XPS模板位于地面以上，地基板稍高一些。
周围约80厘米宽的范围内，直达冻土深度，均已铺设碎石并夯实。
我们在上面铺设了一层漂亮的碎石层。
那么，地基板是否仍然接触到土壤？
那我是否最终需要拆除基脚区域的抹灰和保温层，然后涂抹沥青防水层/密封浆料……

地基板是否仍然接触到土壤？

如描述，地基板不会有湿气渗入。

那么我是不是迟早得拆除踢脚板区域的抹灰和保温层，然后涂抹沥青防水层/防水砂浆……

不是您，而是总承包商（如果有的话）或施工公司应该不是迟早，而是立即这样做。

如前所述，在踢脚板区域涂抹防水砂浆是技术标准，也是相关DIN规范（请不要问我具体编号）中对建筑防水的要求。
这并不意味着不能用其他方法！如果偏离DIN规范，业主必须被告知并且需要他的同意。如果这里没有做到，您应尽快指出这一缺陷——最迟在竣工验收时拒绝验收。建筑防水缺陷是重要事项，有权拒绝验收——如有需要，您也可以将此作为施压手段。

事后在保温层上涂抹防水砂浆其实不是专业做法，最多只能作为附加措施保护踢脚板抹灰层。

至于因不符合规范的建筑防水可能造成的损害，我无法作出评估。施工方常以延长保修期来“补偿”但保留劣质施工的做法，您不应接受。这样您即认可现有状况，并使情况变得更糟。