密封面积超出

我是一套80平方米小房子的所有者，由于建筑结构不良，这栋房子将被拆除，并在同一地点按相同规模重建。 在近500平方米的土地上，只有房子、一间车库、一间双车库以及车库前的铺装进出口/回旋场，占地约80%的面积为硬化地面。 根据建设管理局的电话咨询，允许硬化面积为40%或60%。 不存在现有权保护。 这意味着我要么必须拆除我本不想拆除、非常坚固建造的车库，要么拆除铺装的进出口，以致我只能在裸露的土地上开车到车库。 由于我本来就有一条40米长的车道，且车道所在的街道很少有空置停车位，所以我不能放弃车库。 有人知道这里是否还有其他例外情况，还是我真的必须计划冒泥土开车去车库？

有时候，如果铺砖具有渗水功能（即所谓的生态铺砖或排水铺砖），他们只计算一半（或其他任意比例）。你可以之后询问这个情况。

有时候碎石车道，在我们这里非常普遍，根本不计入。即使在地块本身也可以用碎石“铺设”。虽然这并不是每个人都喜欢，也取决于碎石的大小，但正如所说，这通常是一种替代方案。

80% 也真的非常极端。对于300平方米的地块来说还可以，但500平方米中有400平方米被硬化？在强降雨方面也绝非理想，尤其是这是一个相当现实的问题。

抱歉，但我得承认我觉得这有点好笑。那位先生又一次没忍住继续浇筑混凝土和建车库。如果车库这么漂亮，就搬进去吧。否则就拆除封闭层。

为了回答这个问题。不，一旦超过是不被批准的。正因为有这个规定。

通常，硬化面积（与雨水排放费不同）也会按0或1来计算。

选项：
- 移除车库（也有选项是在自家土地上停车而不使用多个车库）
- 移除回车板（倒车出行）
- 入口不硬化（这里已经提到了可能的变体）

不过，一个80平方米居住面积的房子怎么会有400平方米的硬化面积，这对我来说是个谜…… 地块是不是由300平方米的入口和车库组成？