巴伐利亚花园中的桑拿 - 与邻近物业的距离

大家好，

我妻子希望在我们的地块上建一个小桑拿房。这个地块目前还没有建设，但预计今年年中将开始动工。现在越来越多的问题和需求出现，其中就包括实现桑拿 :)
桑拿房的大小应最多能容纳3人。

现在我的问题是，小桑拿屋可以/允许建在邻居边界的地块边缘吗？
通常房屋与邻居地块之间需要保持3米的距离。但比如说车库就直接建在了地块与邻居的边界线上。
桑拿房是否允许按照规划图建在建筑红线之外？

如果需要，我也可以分享一张地块的照片。

祝好

这一定会很有趣，因为我也计划将来做类似的事情 :)
请多拍些照片。
祝你成功！！

我大约一小时前在这个论坛写过类似的内容：在建筑窗口范围内，边缘建筑总共允许达到x米（见州建筑条例）。据我所知，建筑边界之外必须保持3米的距离。用于存放园艺工具的小木棚属于容忍范围，但带有炉灶的桑拿房则不属于。邻里关系意味着相互体谅。如果在人家隔墙边直接建了一个聊天和八卦的地方，是不能指望这种体谅的。

互联网：

“何时允许边界建筑
为了统一各联邦州间不同的建筑法规，制定了跨州的《建筑示范条例》（MBO）。该条例不包含强制性规定，仅供各州作为指导。

在边界建筑方面，几乎所有联邦州（莱茵兰-普法尔茨州除外）都采用了这些规定。但请注意！在某些情况下，建筑法规还增加了一些指导原则。

根据这些条件，您的花园小屋可以根据MBO直接建在地界线上：

[*]不含居住空间或火炉（火炉定义：通过燃烧固体、液体或气体物质产生热量的建筑内固定设施，由建筑材料或构件制成）
[*]墙体平均高度不超过3米
[*]每条地界线的总长度不超过9米

如果您的花园小屋不满足这些要求，通常必须保持至少3米的距离。”

根据上述定义，电动烧猪炉不被视为火炉。
注：那么这条规定也应适用于相关讨论帖中的波纹铁皮小屋。

根据上述定义，电动桑拿炉不算作炉灶。注：那么这条规则也应该适用于相关讨论中的波纹铁皮小屋

这听起来不错。我们的桑拿将由电力驱动 :)

我建议你在浴室安装一个暖房舱，那么你或许就不再需要花园里的桑拿了。暖房舱相比传统桑拿只有优点，效果要好得多 :)。