出售给两个买家，谁承担测量费用？

如果我理解正确的话，虚线也是那个让 Grundstücksverwertungsgesellschaft Sondern/Zerlegen（测量）的人吗？那承租人就不需要测量了，因为已经测量过了。那你们在登记到地籍后“只需要”去找公证人。如果是实线需要测量的话，他的那部分土地当然还没有测量。如果还有其他问题，我很乐意帮忙。（这是我赚钱的方式 ;) 。）

你好 Niels，

现在我有点困惑。你的回答和 ypg 完全相反。

所以，如果使用者让他们的新地块进行测量，那么在测量过程中也会记录小租赁花园边界的界点。但是租户可以直接去土地登记处（需要准确的坐标还是怎么操作？）办理相应的登记吗？

还是租户必须自己测量他的新整体地块，这样之前的租赁花园才能被合并到他的地块中？

再次感谢你迄今为止的慷慨帮助！:)

现在我感到困惑。你的回答恰恰与YPG相反。

我不是专家！我只是合乎逻辑地思考！

那么，如果使用者让他的新 进行测量，那么在测量过程中，小租赁花园边缘的界点也会被记录下来。

使用者会测量虚线和实线交叉处吗？如果我理解错了，抱歉。你最好重新画一张图，把还需要测量的边界用红色标出。如果你能在这儿放一份土地登记册的摘录就更好了（地区、区号、地块号和地址可以做马赛克处理）。你所在联邦州相关地理门户网站的截图也可以。

但承租人就能直接去土地登记处吗？

不行。至少在下萨克森州不够。在这里，所有权转移必须通过经过公证人的认可的相应买卖合同。我不知道其他联邦州是如何规定的。

（那么这需要准确的坐标还是怎么样？）

如果测量结果已经被纳入土地登记册，测量机构会获得/发送所谓的资料副本。有了这些，公证人就可以在土地登记处办理所有权变更手续。

还是说承租人需要自己对新整体土地进行测量，以便把原来的租赁花园合并到他的土地里？

这让我再次想知道还需要测量什么边界，所以也提出了关于红线的疑问。如果现有建筑已经在一个独立的地块上，公证人应该注意让新地块登记在同一本土地簿和同一编号上。这样测绘机构事后可以将两个地块合并为一个地块（免费）。

你好 Niels，

再次感谢你的回复！
我现在根据航拍图重新绘制了图纸。

情况如下：
粉色细线围绕的是我的地块。
蓝线右侧的部分将出售，左侧带有小菜园的部分我会保留。

开发商购买蓝线右侧的全部土地，但其具体位置尚需确定。
我假设开发商会对其新整体地块进行测量，以确定实际面积，进而确定价格。

现在说说黄色和红色线条的部分。
红色表示属于租户的地块。
黄色是租户目前向我租赁的菜园，他现在可能想买下来。
（他是否购买，取决于是否需要测量，因为测量费用很可能远高于这块菜园的价值。）

如果开发商按黄色线测量他的土地，那么基本上会剩下一小块土地。
也就是那个黄色的菜园，夹在开发商的土地和租户的地块之间。
如果我把这个卖给租户，他是否需要测量，还是可以直接登记？

希望我的问题现在更清楚了？
非常感谢你的帮助！
这真的不是理所当然的，我非常感激！ :)

啊，我现在明白了！那里可以直接出售。（[Ob die Messung erst übernommen sein muss kann ich leider gerade nicht sagen, der/die Notar/in oder das Grundbuchamt kann das bestimmt besser beantworten als ich.]）