与建筑师一起进行屋顶翻新 - 我如何获得翻新的屋顶

你好，

我们计划进行一次屋顶翻新，最近在五月底与一位建筑师和负责施工的木匠进行了现场会议。在此之前，建筑师制作了一份规划服务的报价，我们在年初已经接受了这份报价。会议中讨论了两种屋顶翻新的方案。其中一种不会对房屋外观产生任何改变，另一种则会（但可能是更好的方案）。为了评估外观的变化程度，约定建筑师绘制一张能显示改动的图纸。他说绘制需要两周时间。四周后我们首次催促。经过多次电话，有时打给秘书，再到书面询问，最后多次试图直接联系到他，我们终于收到了图纸。但这张图纸仅显示了不会影响外观的方案。对我来说这张图纸没什么用。你们接下来会怎么做？我们已安排下周在他办公室进行一次面谈。

背景信息如下：翻新非常复杂，我们已经咨询过另外两位建筑师，但他们都不太愿意接手。翻新本应在今年秋季进行，但现在最迟要在春季完成。

作为替代方案，我目前考虑再问问他问题出在哪里。尤其这次必须确定明确的期限。我不想再等四到五个月，然后又错过开始时间（因为翻新只能在春季或秋季进行，屋顶将长时间开放）。或者直接分手，因为显然他也不太积极。
不过这样我又得考虑，在哪里能找到合适的人帮忙，因为他还需要在现场监督翻新，所以必须是本地人。还有我该如何解除合同，或者他会要多少钱来支付这张没用的图纸。

或者他想要多少钱来换取他那幅没用的图纸。

你的帖子其实也没有好到哪里去：我们必须猜测到底可能是关于什么。屋顶维修和建筑师一开始并不相关。推测（但你到目前为止并没有真正告诉我们）很可能，第一，可能是关于一个平屋顶，第二，（版本观点几乎未变）只是要进行维修，（版本观点明显改变）改成一个斜屋顶（并可能被使用，增加构建）。也许你可以用现状的照片来说明帖子，以及导致损坏的具体原因是什么。

你的帖子其实也没好多少：我们必须猜测可能是什么情况。屋顶翻新和建筑师一开始并不一定有关系。猜测是，1. 可能是平屋顶，2. 可能是（视图版本几乎未变）只是翻新，或者（视图版本明显改变）改成斜屋顶（甚至可能使用并加建）。也许你可以用现在的状况照片来说明帖子内容，以及到底是什么损坏导致的。

你好，为什么做什么事情会重要呢？我有一个严重的质量问题，需要解决。一是通过覆盖现有材料，改进连接处，纠正错误使用的材料；第二个方案是“第二个”屋架，高度会有所变化。我本来不打算详细说明，因为这个话题很复杂，我可能得写好几页来解释原因。

第二个方案是建筑师自己提出的，并提醒我们这样才能确定解决噪音隔音等问题。不过，房子的高度会改变，我想让它可视化。我不希望外观看出翻新痕迹，因为也可以从内部和外部同时做改进。这是一个带外保温的屋架。

我可以详细解释，但说实话，我原以为重点是：下了订单，但没有按协议工作（偏离了主题），接下来该怎么办。

事实是，没有建筑师不行，这太复杂了，工匠不是随便就能搞定的。

我们今天原定的见面被秘书改成了明天电话会议。所以我又开始害怕这一切了。我们在施工过程中经历了那么多，我现在只想要一个新的房顶和安宁。我实在不明白为什么我会接受一个我一点兴趣和时间都没有的订单。

有人有办法让我退出规划服务的报价接受吗？我们又该如何商定付款？既然他画了图纸，他能否收取工时费用？我们可能又要为费用多少而争吵了。

只有一个评论：对建筑体量的任何更改也都需要提交建筑申请，这一点我会在时间规划中考虑到。

鉴于你提供的信息很少（具体问题不明确等），否则很难给出建议。

只有一个评论：对建筑体积的更改总是需要建筑申请，这一点我会在时间安排上考虑到。

鉴于你提供的信息很少（问题具体在哪里不清楚等等），否则很难给出建议。

你们到底需要我什么？

我已经委托了一个规划服务，但现在还没拿到。

建筑师给了如下报价，我已经接受了：

“基于现场勘查，展示损坏原因并描述/展示修复建议。
20小时工程师工作和10小时绘图员/技术员工作。”

报价日期是2023年3月10日，勘查是在五月底，到现在我只收到了一张图，基本上是屋顶当前结构的草图，旁边写着：更换珍珠岩并砌筑，以便连接防潮层，连接不符合规范。

如上所述，我们在勘查时约定他会向我们展示方案2（现有屋顶结构上方的第二个屋顶结构）会是什么样子，并在两周内寄来图纸。

所以我的问题是，我尚未收到约定的图纸，或者说可能根本没有制作。我没法决定是实施方案1还是方案2。

建筑体积不会因为新屋顶而改变。

建筑师的秘书答应明天安排一个网络会议，代替原定的今天的面对面会议。到目前为止我们还没收到任何消息。
我感觉被耍了。

我该如何干净利落地退出这个报价接受？还是我得永远等下去，直到他终于执行任务？只要设定一个期限，期限一过就算取消接受可以吗？