屋顶以“错误”的方向规划和批准

你好，

我已经有了建筑许可证，目前地基板已经完成。

在再次阅读关于围栏规定的规划方案时，我也重新阅读了屋顶的规定：

其中具体写道：
对于单坡屋顶，屋顶面应与坡地平行建造。不允许使用金属板覆盖。

事实是——之前我一直认为指的是建筑物的朝向——但这里明确提到了屋顶，使我有些困惑，因为设计师、鉴定专家和建设管理部门都没有提出异议。
经过网络查询，屋顶应正好与已批准的单坡屋顶倾斜方向相反。也就是说屋脊应位于山侧，而不是像“现行方案”那样位于谷侧。

我现在的问题是：

- 既然单坡屋顶已经批准，我还可以按原设计施工吗？
- 如果我必须调整单坡屋顶的方向，在施工过程中能否在不重新申请建筑许可证的情况下进行该更改？

现有获批方案中，我的屋脊高度已经接近限制。如果屋顶方向调整，按照自然地形，我会明显（大约1.2米）低于最大高度限制，尤其是在山侧——因此这项更改应该是可批准的，但问题是我需要承担怎样的“官僚程序”负担。

附言：我当然已经就此问题联系了设计师，目前正等待回复。最终可能要看建设管理部门的决定。

感谢你们的建议，祝好
哈里

你可以建造被批准的部分。
如果有更改，你还需要建筑许可的补充文件。
如果你喜欢被批准的屋顶形状/方向，那就按照批准的建造。
你有书面文件证明这是被允许的。

没错。批准才算，B 计划的不同看法不是你的问题，而是办公室的问题。

坡屋顶的屋面应与坡地平行建造。

我没看到其中有关于顺坡或逆坡的规定——屋面显然只是不能与坡地成横向。
如果批准的方案符合你的意思，且你不期待因翻转而获得“你一直渴望的”好处，那就保持原样吧。

嗯，有趣的是这里所有人都认为即使有错误，建筑管理局的许可也会永久有效 :p。我可不这么认为。

有趣的是，这里所有人都认为建筑管理局的许可即使有错误也会永久有效

几乎不可能——不过我并不认为是许可方的错误，而是楼主的误解。