从内部对屋顶进行更好的后期隔热

大家好，

我们是一栋六户家庭住宅中一套复式公寓（2楼+3楼）的业主，该住宅建于1993年。很明显，屋顶面积越大的房间，夏天越热，冬天越冷。屋顶用带榫槽的木质面板覆盖。当用手摸木板与墙壁之间的缝隙时，能明显感觉到风吹进来。特别是当我们拆掉嵌入式天花灯时，风特别明显。
附上一张我通过拆下嵌入灯所拍的照片：可以看到屋顶椽子（估计深度10-15厘米），椽子之间夹着许多窄长的泡沫塑料板（宽度5厘米，深度比椽子少5厘米）。

现在我有两个问题：
1. 对于1993年建造的房子来说，这种情况正常吗？还是说可以视为建筑缺陷？我本来以为这个建造年份的房子会有所不同，但我不是专家。
2. 我该如何在实际操作中改善房间的隔热性能？屋顶斜面同时位于我们家的2楼和3楼。我们家没有像网上常见的那种只有一个房间的阁楼。

非常感谢大家的帮助！！
问候
Mischa

你好Mischa，

为了有效改善保温性能并消除气流，我会这样做：

- 拆除屋顶斜面内侧的装饰板
- 拆除椽子之间的泡沫塑料
- 填充矿棉
- 安装防潮膜并密封气密

为了改善夏季的隔热效果，最好从外部进行整修，比如在椽子上安装木纤维保温层，但这样工作量当然大得多。

我个人认为保温层并不构成缺陷。但在整修中，我至今还没见过这样的做法，只见过类似的形式。

防潮膜上可以安装一个次结构，然后安装新的装饰板，比如石膏板。

问候，Daniel

你好，Mischa，

为了有效改善隔热性能并消除气流，我会这样做：

- 拆除屋顶斜面内侧装饰
- 清除椽子之间的泡沫塑料
- 填充矿棉
- 安装防潮层并密封气密

为了改善夏季隔热，外部翻新并在椽子上安装例如木纤维保温材料更为合适，但工作量当然更大。

我个人不认为保温存在缺陷。但在翻新中我至今还没见过类似的，只见过类似的情况。

防潮层上你可以固定一个次结构，然后安装新的装饰，例如石膏板。

致意，Daniel

只可惜你们没有得到业主委员会的同意，不能进行任何这些工作。此外，6个单元的每一家都需要为非必要的翻新通过储备金支付。自有产权公寓就是自有产权公寓。超出你公寓墙纸的部分（我相信）需要业主同意，但作为业主你们应该知道这一点。