保修缺陷的扣留 - 具有VOB合同

大家好，

我们从今年年中开始住在这所房子里。房子是通过一个GÜ按照VOB合同（无安全扣留）建造的，由于还有一些工程未完成，已约定在维修完成后才支付最后的账单。现在这笔款项已经到期。

然而，验收时发现的缺陷之外，还出现了其他缺陷（窗户有两个地方有问题，卷帘箱在风吹时漏气），这些现在属于保修范围。我其实想保留一部分作为催促金。在保修范围内这样做允许吗？

问候
hyaden

明白。[Zweifache Summe des Mängelwert].

《德国建筑法》第641条允许您扣留合理部分的报酬。一般认为合理的金额是维修缺陷所需费用的两倍。

重要的是，您还需指出“新的”缺陷，并为其修复设定相应的期限。

但是，卷帘箱漏水这一点让我有些惊讶。难道没有做过气密性测试（Blower-Door-Test）吗？