购房预约

大家好，

我想对所有与他人分享经验的成员表示由衷的赞扬。我自己遇到了以下问题，希望能得到大家的回复。

我和妻子在九月初与一家房地产公司了解了一套联排别墅。我们非常高兴，也相信这会成为我们的新家。

这栋房子是新建的，符合Kfw 70标准，位置和价格都非常合适。于是我们确认了这个建筑项目的预订，金额为2000.00欧元。预订包含了地块还需要购买，但已包含在总价中。

几周后，我被要求提交一份建筑面积计算和银行的Kfw 申请153表的确认。事情拖了很久，直到收到电话说我们需要签署一份规划合同，否则无法出具建筑面积计算和Kfw申请。

我们签署了规划合同，并等待了两周的建筑面积计算。直到今天，我们仍在等待Kfw申请的确认。规划合同是在11月7日签署的。

该建筑项目的预订在12月8日到期。我在12月10日得知地块被地方法院冻结，尚未获得绿色通行证。

我觉得自己可能被骗了。请问我现在能否无障碍地退出这件事？我需要支付建筑师费用吗？我有权要求退还2000.00欧元吗？

因为没有人知道你的合同，所以没人能回答。这里也没有法律咨询.... :D

你好，

正如“Der Da”正确指出的，中央火车站（HBF）不允许提供法律咨询；在德国，这仅限于具有咨询资格的职业人士！

... 几周后，开始要求我提交住房面积计算和银行KFW申请153的确认。拖了很久，直到接到电话说我们必须签署一份规划合同，没有它就无法制作住房面积计算和KFW申请。

你在哪儿以什么金额签署了规划合同，规划订单的接收方在这整个结构中扮演什么角色？

我们签署了规划合同，等待了两周住房面积计算。到现在还在等待KFW申请的确认。规划合同于11月7日签署。

你说的还是153表格吗？

István建筑项目的预订于12月8日到期。我在12月10日得知该地块已被地方法院控制，尚未获批绿灯。

我不理解为什么总会有购房者支付预订费？更何况还支付给一个“卖家”明显无法控制土地的情况！

我觉得自己被严重欺骗了。我现在能顺利退出此事吗？我必须支付建筑师费用吗？我有权要求退还我的2000.00欧元吗？

这在我看来表述得相当温和。带上你的资料去找一位专门负责合同和建筑法的律师；向他说明情况，然后听取他的建议。根据你的对方（卖家）性格，你可能能迅速拿回定金，但也可能律师费用在其服务期间消耗了定金；这取决于争议金额。

此致敬礼