1972年独栋住宅改建 // 平面图相关问题

大家好，

作为长时间的潜水读者，我想利用论坛用户的知识和经验来帮助我们的规划。由于这是一个老房子，并且平面布局大体上已确定，我暂时不会回答问题清单，但如果需要，我可以补充。

我们是谁？
我们是一家来自莱茵-埃尔夫特区的年轻家庭（他35岁，她36岁+1个0.4岁的孩子）

事情的经过
我们已经寻找房产超过2.5年，最开始只关注新建房产。由于长时间未找到合适的地块，我们后来也开始关注现有房产。可惜现有房产的位置情况仍然如此，很难找到合适的房子。今年春天我们终于找到了我们的房子并立即下手，几周以来一直在进行改造。因为我妻子是自由职业者，我们需要更多空间，她需要1个工作室（地下室）和1个办公室。

独栋住宅基本情况
- 一座1972年建成的1.5层独栋住宅，位于莱茵-埃尔夫特区一个人口少于五万的城市
- 约170平方米的居住面积+地下室，土地面积近1000平方米（房屋位置见附件）
- 安静的成熟住宅区，位于一条侧街
- 除了2005年更换的油炉加热设备外，从未进行过真正的翻新
- 两个地下室房间通过斜坡拥有标准大小的窗户

计划内容
由于房龄原因，需要更换许多东西（几乎是一次彻底改造 :rolleyes:
- 窗户（仍是1972年的旧铝合金窗吗？）
- 地板结构（目前厚度7厘米，包括地面和隔热层），还需调整门框高度和楼梯
- 全套家庭技术设施（电路和卫生管道），油炉暂时保持，计划安装地暖
- 在阁楼增设2个天窗以扩大居住空间（已建成）
- 堵塞暖气壁龛
- 安装可控居室通风系统

我已经稍微整理了旧的平面图并标注了计划的房间。之前的改造也已经整合：拆除两堵非承重墙，两个天窗已建成（一个是浴室扩展，另一个是原阳台上方，因为我们不再需要阳台）。

我们喜欢这个平面布局的地方：
- 开放的楼梯间和客厅（画廊式）
- 房子尺寸大，未来重新规划或改变用途的空间充足
- 在阁楼画廊可通过轻质隔墙新建一个额外房间

我们不喜欢这个平面布局的地方：
- 阁楼由于两个开放房间，空间不像平面图看起来那么宽敞，浴室和儿童房较小
- 厨房没有直接通往花园的门（地下室房间旁有斜坡），且距入口较远
- 更衣室只能从卧室进入

关于计划的平面有问题或建议吗？我还需要制作一个带家具的平面图，可能会用SH3D软件，但还没完成。

请补充照片和未清空的平面图。

平面图也只是部分配备家具，我担心帮助不大。
地下室我暂时省略了，反正我也没改动。

这里还有后视图（我还在找更好的照片）

一点评论/提示都没有吗？我本来至少期待一些关于那个很棒的结构的意见......

问题可能是缺少带尺寸的平面图，包括计划中的家具。我尝试在SH3D里做了，但这个程序在某些方面还是有限制（或者是我操作得不够好……）不过我还是上传了，或许会有更多评论。