对一栋有人居住的双拼别墅进行翻新。

早上好，

我刚加入这个论坛，也已经在这里认真浏览了一下。

但我的实际需求还没有得到满足。因此，我想通过这个方式收集一些信息，听听大家的意见。

我和我的女朋友有机会获得我父母名下的房子。

这是一栋独立的双层半地下室双户住宅，建于1945年，90年代初进行了翻新，包括安装了双层玻璃塑料窗，Velux天窗，油暖设备，部分电气设备。
这栋房子基本上是中间分开的，每个单元都有一楼和二楼，可以说类似于排屋。

现在我们打算对房子进行改造，因为房子部分地方确实需要维修。
比如，油暖系统只用于供暖，但不加热自来水，因此到处都装有大型的老式即热式热水器。
此外，房内还使用了旧的镀锌水管和部分老旧的铝制电线。
屋顶也需要重新修建。
一楼的楼层高度也比较低，刚好超过两米。

我们的意图如前所述是进行房屋改造。但一个大问题是我父母目前仍住在里面，并且希望继续居住。

我们的想法是，在我父母居住另一半房子的同时，先改造一半房屋，完成后再交换，然后改造另一半房子。
还有一个问题是楼层高度较低。
我们想要加高楼层，这自然意味着分隔一楼和二楼的木梁天花板需要拆除。屋顶也必须完全重建，因为木梁状况不佳。

我们还打算安装新的独立于油气的供暖系统（是地热还是其他方式还不确定）以及地暖。供暖系统显然也要能加热生活用水。

电气系统也需要全面更新，达到现代标准。

房子应尽可能节能，因此保温层可能需要改进，并安装三层玻璃窗。

但我们完全不了解是否可行，把半个屋顶和半个木梁天花板拆除，将楼层高度和墙壁提高到合理高度，再搭建新的木梁天花板和半个新屋顶，完成后再对另一半房子做同样工作。（或者更合理的是先拆除整个屋顶和半个木梁天花板，然后再进行后续工作？）
前提是我父母始终能住在其中一套。

我们还没有与任何公司或结构工程师等交流，想先了解情况，制定一个大致计划，看看应该注意什么。非常感谢任何建议和推荐。

你们觉得这是否可行？你们有没有更好的建议，或者这个项目是否能实现？

还有大概费用会是多少？

此致

Tukaram

对于全面翻新，我会估算为每平方米2000欧元。是否有必要，我会请专业人士进行检查和规划。

我认为先在第一部分进行施工，稍后再在第二部分施工没有意义，因为这样你需要两次叫工人，你的父母也要承受两次的压力、噪音和灰尘。

您已经退休了吗？如果是的话：送他们去三个月的邮轮旅行。这样可以为大家节省时间和精力，可能甚至更便宜，因为工人只需要来一次。物品在此期间寄存，搬家公司负责拍照、打包、寄存、送回并再次打开。

另外可以考虑在附近租一个小假日公寓暂时居住。

我认为先在第一半部分进行施工，之后再进行第二半部分是没有意义的，因为这样你得让公司来两次，你的父母也会经历两次压力、噪音和脏乱。

如果只是关于新的地板等，那倒是一个选择。但我很难相信先在一半部分加高楼层，然后再在另一半部分加高是合理的。