独栋住宅（两户家庭）的翻新与扩建

你好，

我打算在一到两年内装修并扩建这栋长期由家族持有且地理位置理想的房子（左侧只有一个邻居，对面有三个）。房子已经无法使用（屋顶有洞，外墙有深裂缝，没有暖气，管线老旧）。

可惜我完全不知道从哪里获得灵感，也不知道如何开始规划。

我已经进行过测量，并开始用谷歌草图大师（Google Sketchup）建模这栋房子。

目标：
- 两个独立的公寓（无论出入口是否变动）
- 两个公寓均适合老年人居住，因为我将来要照顾年迈的父母
- 保留后面或左边的花园
- 一定保留拱顶地下室和两个半地下室
- 经济实惠的暖气（可能是水冷木炉/气化炉和燃气热能结合；木材对我们来说不是问题）

除了砌墙以外，其他工作大约80%由自己完成。

我知道结构安全会是个问题，但我想先有一些想法，看看可以做些什么来实现这些目标。我不想请建筑师设计一个我可能不喜欢的方案，然后为此付出6000欧元。所以我希望能先给他展示一两个方向。



我在哪里可以找到这类项目的灵感？

你作为外行打算怎么给别人指明方向？

大多数情况下，旧房子只保留骨架，然后围绕骨架或在地基上建造新楼。所以需要进行结构/现状分析和建筑师设计图。

要么你在接下来的几个月里通过相关专业书籍收集专业知识（现代化、修复、扩建和改建），通过画册、杂志和网站大量积累印象，然后才能向你信赖的工匠阐述你的想法；要么你直接请专业人士帮忙！不过我还是要说：如果你现在就缺乏那些可以手工实现的创造性且扎实的想法和想象力，那么你可能缺乏作为自建者所需的理解。

顺便说一句，事先应该确认一下扩建是否符合[ Bebauungsplan ]。

感谢你的贡献和宝贵时间，（但即使作为外行仍然是业主）。

我再次强调这篇文章的前提：

寻找这类房屋的理念/灵感和目标 > 在哪里能找到（如果二手文献中确实存在的话）？感谢所有感兴趣者的支持和帮助。

建筑师/建筑绘图员多如牛毛——各个方向都有高质量的。从纯粹寻找创意的角度出发，因此在论坛注册，以便以后选择合适的专家。

非常有趣的项目，至少对我来说也是如此 ;)

我有类似的计划，现在还在筹划阶段。关于创意的产生，我没法给你太多建议，我有个朋友是建筑制图员，他给我提了一些建议，然后根据我/我们的兴趣进行了完善。拿着这个方案，我现在准备去找几家建筑公司沟通沟通……

但正如我说的，也许你可以不时更新一下你的进展如何？
我在这个论坛里关于新建/改建或加层的内容总体上还没看到太多。

：我相信，但一个简单的长方体风格的双户住宅也未必总是有吸引力，而且以我们这里的地价，我必须在这块地上实现一些东西……

@ E-Curb：实际上缺少各种想法，看看能做些什么（只要结构和建筑法规+社区配合），目标就是上述那样。我很想保留一些旧建筑，可能通过加层和扩建来打造一个结构稳定的双户住宅，带有新的平面设计，这样十年后我可以照顾我的父母，也希望我孩子以后不会像我现在这样……如果有很好的灵感，我也能更好地把愿望传达给建筑师。

我打算从2015年夏天/2016年春天开始建造，但接下来的几个月内这件事应该慢慢变得具体。

一个常被建议的选项是：把房子拆了重建，但那样地面空间就没了，因为我必须退缩。房子正好靠着马路牙子。这个19米*21米的地块右侧和后面有社区和邻居，为了尊重这点不能建任何建筑。

再次感谢大家对这个帖子的关注。

我也觉得这非常难以想象，因为根本看不出可能会向哪一边扩建。