翻新1988年的房子——窗户和前门？

大家好，

我们现在处于一个幸运/不幸的境地，要继承我父母在88/89年的老房子。父母预计十二月搬到一套租赁公寓，然后我们就可以开始翻修/改建工作。原则上房子状态良好，近日我们也会收到给兄弟姐妹们付款的简短鉴定报告。

事情总是从小开始，慢慢变多。浴室是5年前装修的，不打算动。燃气暖气估计是2013年的，目前也还够用。

确定要做的是：
1）整个一楼和二楼的地板都要拆除，安装地暖。我们想在客厅装一个炉壁炉，可能带回水功能。至少地板拆开时会铺好水管，以便以后有需要可以补装。
分水器1放在进门后的走廊，分水器2放在二楼儿童房间中间的走廊。

1.1）走廊、厨房储藏室：我通过熟人能以比较便宜的价格买到瓷砖并找瓷砖工。

1.2）客厅：地板用木地板，还未选好。

1.3）二楼：可能用软木地板。

1.4）同时我想装一个好的网络。儿童房各装2个网口+一个给无线接入点，客厅2组2口网线，地下室4个网口。地下室也是未来的工作室。

2）如果结构允许，会从厨房开一个门洞通向客厅。最大宽度还由结构师决定，大约1.5-2米（不是图纸上的3米）。

3）所有门和门框全部换新的。可能会在门厅和厨房之间装一扇推拉门。

5）刷漆。

6）地下室换新地毯。

我还在考虑，工作量还不确定（需要你们的建议）的地方：

7）所有窗户都要换掉。还是1988年的塑料双层玻璃。全部都有Helima的格条，如果我没记错的话。我们不喜欢这些，想换新的。我要注意哪些点才能尽可能减少工作量？原则上不想大规模破坏墙体，也不打算加新的墙体保温。关键词是防止发霉。
目前手头没更好的照片，细节图之后补交。

8）门厅的入户门也要换。这里同第4条一样。我无法评估工作量。

9）电表箱也可能要处理，是1988年的。

想做但不是必须的：

10）新的楼梯间，如果费用太高可以放弃。

11）地下室/楼梯间装隔板墙，解决向上“冷风灌入”的问题（根据我老婆说的）。

附件里上传了图纸和说明。

非常感谢，祝大家有愉快的一天。

给你一个思考的建议。
我个人喜欢厨房在露台旁（因为夏天，孩子们在花园玩耍等原因），厨房和餐厅应该在一起，客厅/沙发可以分开。

也许你们可以考虑，因为你们本来就打算把地板拆了，还有一个地下室，可以把现在的起居区改成一个宽敞的厨房/餐厅区，甚至可以设一个小的扶手椅阅读角，而把现在的厨房变成一个沙发/电视的休息区。可以不打通墙，或者用2米的开口也足够。然后把通往玄关的门关上，那里安装一个漂亮的衣帽间位置。

7）更换所有窗户。它们仍然是1988年的塑料双层玻璃。如果我没记错的话，全部都有Helima横档。我们不喜欢它们，实际上想换新的。为了尽量减少工作量，我应该特别注意什么？原则上我们不想对墙体进行大规模的凿墙作业。不打算做更多/额外/新的墙体保温。关键词是霉菌形成。
我手头暂时没有更好的照片，稍后会补充细节照片。

那就补充照片吧。如果不喜欢室内的横档，通常是不换的（尤其是街道这边，因为要考虑与邻居排屋整体外观，我建议保留）。如果只更换玻璃组件，凿墙的麻烦自然就避免了。

那就补充图片吧。

请看以下。

：很遗憾，这不是一个实际的选项。那只会推高价格。

7) 更换所有窗户。这些窗户是1988年的塑料双层玻璃。如果我没记错的话，所有窗户都有Helima窗格线。我们不喜欢它们，实际上想换新的。为了尽可能减少工作量，我应该特别注意什么？原则上我们不想对墙体进行大规模凿洞工作。不打算进行额外/新增的墙体隔热。关键词是防止霉变。

这房子是1988年建的，也就是根据1984年第二次节能条例建造的。因此墙体的U值大约是0.5 W/m²K。即使是带暖边的三层玻璃，其U值也更高。从湿度角度来说没有问题。额外的墙体隔热不经济，因为只能带来约0.3的U值下降，约相当于每年每平方米节省20千瓦时，而成本大约是每平方米200欧元。

关于窗户，我建议使用带暖边的三层玻璃，在露台门区域不要在型材上省钱，通常建议用85毫米型材或铝制露台门。颜色不要用炭黑色，选择白色或浅灰色。炭黑色很常见。

如果我看你第二个帖子里的照片，如果型材结实不松弛，可以保留型材。这样你只需更换玻璃，没有凿墙工作。窗格线可以去掉。我觉得内置窗格线也不好看，但完全没有也觉得单调。我更喜欢真实的窗格线或多扇门窗设计——但这需要全面更换。

一般来说，固定玻璃部分明显更便宜（不是固定扇，而是完全固定无扇窗）。在窗户布局上可以做出很好的效果，比如较宽的窗户中央做较大开启扇，左右两边是固定窗。这样成本低，视觉上窗户更高挑，且窗台上有更多不用为通风腾出的空间。

更换玻璃的价格大约是每平方米200欧元，整个窗户大约是这个价格的3到4倍，但这样可以实现更高的节能和延长使用寿命。

在窗户方面，我建议使用带有暖边的三层玻璃，

从图片上看，玻璃条的余量不够清晰，可能这里只能使用双层玻璃包，不过即使如此，现在也有显著的改进。暖边已经带来了这样的效果。我建议搜索（包括引号）“三层玻璃窗比两层好吗？”和“什么是‘暖边’？”