现实融资/有哪些融资选项？

我们目前想买一栋房子。
我们的月供可能是800欧元。目前的自有资金为20,000欧元。
我在公共部门有无固定期限的合同。我的伴侣是汽车修理工（但他也想继续学习）。
肯定还会有一个孩子。
我们对一栋最终总费用含一切为206,000欧元的房子感兴趣。
我们还想安装一套估值约为10,000欧元的光伏系统。（已包含在206,000欧元中）
房子建于2011年（建造者离婚）。
在能源方面情况应该不差，屋顶上有太阳能装置。
[（Rundgang mit Baugutachter erfolgt auf jeden Fall vor dem kauf）]

我非常想利用目前低廉的利率。
可以使用[KFW]贷款吗？
在哪里可以找到独立且可靠（！！）的建筑贷款经纪人，费用是多少？
现在买房合理的贷款期限是多长？（我27岁，我的伴侣31岁）
怎样才能在财务上保护自己的房子（除了寿险之外）？

你好

我认为不需要使用中介吧？那你们的自有资金就足够了。简单问一下，你们两个人净收入是多少？

中介不应该收费。他们和保险代理人一样，都是由银行支付佣金的。你们实际上是通过利息支付这笔钱。

除此之外，建议你们至少签订15年的固定利率合同，并包含免费的专项还款选项。

我建议你们先去你们的主办银行，计算可行性，然后再联系中介（例如Interhyp / Dr. Klein）
很多人说在Interhyp有过不错的经验。

Kfw住房所有权项目是可能的，可能还有Kfw70。是否适合你们，（希望）专业的中介会告诉你！

你现在说的Makler是什么意思？是房地产经纪人吗？
这栋房子是通过一个Makler卖的。
佣金已经包含在最终价格里了。
这栋房子的最终价格为206,000.00欧元，这确实是最终价格。

我们目前每月总共3,000.00欧元。

当你说我们通过利息支付了一个 Vermittler 的费用时，你不会是说因为 Vermittler，我们得到了一个更贵的报价吧？！

我也会去找Hausbank。但他们首先考虑的也是自己的利益。

为什么这房子这么便宜？
房子有多大？有地下室吗？地皮有多大？地皮每平方米通常多少钱？
2011年建的房子不到20万欧元，我实在无法想象。这里60年代的房子带有1万升的油箱等设施，卖价远超28万欧元。（土地指导价接近150欧元/平方米）

因为这就是这里的正常市场价值。[mitten in der Pampa. Autobahnen 50km entfernt in einem kleinen Kaff] 购买价格本身还要低很多。[Es muss noch ein Garten angelegt und die Garage fertig gestellt werden.Beides habe ich mit jeweils 10.000 € angerechnet. und ist auch schon inkl.] 这里六十年代的房子要价大约是80,000欧元。

你好

如果这里要融资购买价格、光伏、经纪人和土地增值税，我觉得很困难