房地产转让税，谁了解？

大家晚上好，

我们做到了。我们私下买了一块未开发的土地，打算在上面建一栋独栋住宅。公证人和购房款已经支付完毕。现在税务局给我寄来一封信，要求提供有关该土地的更多信息，以便计算土地转让税（5% 巴登-符腾堡州）。见图片。

现在我不确定该如何填写第2页。当然我只想为未开发的土地缴纳土地转让税。已经够多了。关于问卷上的问题：

1. 建设计划
1.1 该土地是否将被开发？
X 是，建造独栋住宅

1.2 ...
否

2. 土地性质类型
我有一个网上广告，可以打印出来

当前建设状态：未开发的土地

谁对此熟悉？我该如何填写这张表格才能只对未开发的土地缴纳土地转让税。我们计划不久后开始房屋设计。预计明年第二到第三季度开工。

非常感谢。

此致

好了，我已经阅读了相关内容。希望我理解正确。就我而言，我只需要缴纳土地的土地增值税，因为尚未与建筑公司/建筑师签订合同，且土地是从私人购买的。

这样可以吗？那么我将按如下方式填写/勾选回复信：

1.1：是，勾选 独栋住宅
1.2：勾选 否
2. 私人卖家的未建土地网络广告
当前建设状态：未建土地

我觉得这样应该没问题，对吗？
问候

耶！你很幸运，从私人手中购买了这块土地——而且还能实际占用它。一切都好！而且还没有计划建独栋住宅……！问候，Yvonne

非常感谢Yvonne。
我可以在第1点里写我想建一栋独栋住宅，对吧

你非得这样做吗？我实在看不清你的Jpgs（要么太小要么太大）

我会a)不撒谎，b)不提及可能会改变的事情，c)不回答未被问及的问题
也有可能你们还在考虑，是买两户型的房子、双拼别墅，还是等有孩子后再建房子。或者投资也可以。

编辑：我又看了一遍……是的，我觉得这没什么问题。文中没有提到具体年份。

那么在第1点下面写着：

1. 建设项目
1.1 该地块是否要建设？

我有以下选择可供勾选/填写

( ) 不，我将以下列方式使用：_______________
( ) 是，建造_______________（例如独栋住宅、双拼别墅、联排别墅、产权预登记、商务楼）

我应该勾选其中之一并说明理由，你觉得呢？
其实只有独栋住宅才符合要求，因为这在建设规划中有规定。

问候