Final
2015-08-28 08:57:52
- #1
在当地的新建住宅区,我们已经预订了一处房产,并收到了规划用地文件。
有三点我不是很明白,或者说不太清楚其后果(是的,我使用了论坛搜索):
1. 旧废弃物/旧污染物
在规划范围内有登记编号为 xxxx 的旧废弃场“xxxx”,根据评估被认定为无疑似旧污染,因为那里仅填埋了掺杂建筑垃圾的土方。原则上,被认定为无疑似旧污染的旧废弃物场地可以建筑利用,但仍存在尚未知的污染风险及建筑物稳定性的残余风险。
已经计划做土壤检测,但这够吗?还是还应注意其他事项?
2. 氡气
该规划区域属于某些岩层中局部氡浓度偏高甚至较高的区域。强烈建议对土壤空气进行初步氡气测量,以确定是否以及在何种程度上应根据当地具体情况调整施工措施。有关新建筑物氡防护和氡修复的信息,可参阅联邦辐射防护局的《氡手册》。
做土壤检测就足够吗?简单查询得知主要是要对地下室进行氡气密封(这是唯一的问题吗)?大致需要额外花费多少?
3. 雨水下渗及排放
仅有产生污水时才需使用公共污水设施。根据莱茵兰-普法尔茨州水法(LWG),应尽可能避免产生废水。规划区内产生的雨水应进行地表下渗。可采用深度达20厘米的蓄水坑。同时,无论是否需要水法许可或批准,建议在各自土地上回用屋顶雨水。
对于下渗设施及向公共水体排放需申请水法许可,该许可由依照莱茵兰-普法尔茨州水法第110条登记的专业工程师向上级水务机关申请。
听起来如果必须自行下渗雨水似乎不太理想?通过土壤情况可以比较准确地计算下渗面积,这土壤检测是否也够用?
这种下渗面积是怎样的?难道不能用作花园(土地、草坪等)吗?
非常感谢!
有三点我不是很明白,或者说不太清楚其后果(是的,我使用了论坛搜索):
1. 旧废弃物/旧污染物
在规划范围内有登记编号为 xxxx 的旧废弃场“xxxx”,根据评估被认定为无疑似旧污染,因为那里仅填埋了掺杂建筑垃圾的土方。原则上,被认定为无疑似旧污染的旧废弃物场地可以建筑利用,但仍存在尚未知的污染风险及建筑物稳定性的残余风险。
已经计划做土壤检测,但这够吗?还是还应注意其他事项?
2. 氡气
该规划区域属于某些岩层中局部氡浓度偏高甚至较高的区域。强烈建议对土壤空气进行初步氡气测量,以确定是否以及在何种程度上应根据当地具体情况调整施工措施。有关新建筑物氡防护和氡修复的信息,可参阅联邦辐射防护局的《氡手册》。
做土壤检测就足够吗?简单查询得知主要是要对地下室进行氡气密封(这是唯一的问题吗)?大致需要额外花费多少?
3. 雨水下渗及排放
仅有产生污水时才需使用公共污水设施。根据莱茵兰-普法尔茨州水法(LWG),应尽可能避免产生废水。规划区内产生的雨水应进行地表下渗。可采用深度达20厘米的蓄水坑。同时,无论是否需要水法许可或批准,建议在各自土地上回用屋顶雨水。
对于下渗设施及向公共水体排放需申请水法许可,该许可由依照莱茵兰-普法尔茨州水法第110条登记的专业工程师向上级水务机关申请。
听起来如果必须自行下渗雨水似乎不太理想?通过土壤情况可以比较准确地计算下渗面积,这土壤检测是否也够用?
这种下渗面积是怎样的?难道不能用作花园(土地、草坪等)吗?
非常感谢!