尽管建筑描述简陋仍然购买

  • Erstellt am 2020-10-15 16:13:47

notmaksen

2020-10-15 16:13:47
  • #1
你好,

我们对一家开发商的半独立式住宅很感兴趣。我们非常喜欢一切,但觉得施工说明的内容异常简短。它甚至不足八页A4纸。开发商在附近已经按照同一模式建造了一些房屋,我们参观过,"看起来不错"。但遗憾的是,还没有人入住。

关于窗户施工说明的例子:

所有居住空间的垂直窗户都采用带多腔体型材的塑料窗(白色),配备三层玻璃和三道密封条。窗户装有塑料窗柄,白色,带转动和转_倾开启五金件。
构件执行:窗户和露台门及阳台门按图纸
一楼的立式构件作为露台门
二楼和阁楼的立式构件为下部固定的窗户
双扇窗户为中间分割设计
地下室采用带塑料框架的系统安装地下室窗户,同样采用三层玻璃(尺寸按图纸)

例如地下室:

地下室外墙采用系统模板钢筋混凝土施工,配备厚12厘米的WLG 040外围墙保温层。
施工缝用弹性密封条密封。

这样的做法常见吗?我所购的公寓的施工说明超过50页。
这样的房子值得买吗?
遇到问题时,由于规格不够详细,是否会面临无从依赖的情况?
 

icandoit

2020-10-15 16:26:35
  • #2

还可以约定以VOB作为基础合同。
 

MichaelH82

2020-10-15 17:16:48
  • #3
我的当前施工与服务说明有超过45页,但里面有很多无关内容,比如一些评价好坏等。

如果把所有无用的内容剔除,说明书会缩减到大约20页。

请注意许多段落和易于阅读的大字体。

我的说明书相当难读。因此我将其以PDF格式发送给自己,目前正在筛选和标记所有内容。

这只是我说明书的一小部分印象。
 

Steffi33

2020-10-15 18:07:25
  • #4
20年前,当我们从开发商那里购买那时的联排中间房时,描述也非常简略。那时新建了一个新区,开发商几乎建造了整个社区。不过,事先有一个样板间选择。某些东西可以选择……门、瓷砖、卫生洁具。有些是固定的……石材、窗户、屋顶、墙面抹灰……等。在这个样板选择中,我们可以看很多东西并且选择。那时我们觉得这样就足够了。建成了一座漂亮的房子,我们感到非常舒适,后来也很顺利地卖掉了。你们那里没有样板选择吗?
 

notmaksen

2020-10-15 18:17:25
  • #5
会有一次样品选择,但要在购买之后。总体上我们也有一个良好的印象。
 

11ant

2020-10-15 18:36:32
  • #6
如果那些房子只是还没有人居住,而开发商在其他地方已经找到了买家并且已经有人入住,那么我会比较放心,并且积极评价描述没有被夸大。一份描述如“窗户采用XY材料”而没有指定品牌名称,与一份注明品牌但附加了“或同等产品”的描述,实质上是等同的。还是说开发商还是个新手,还没有项目历史?
 

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