房产买卖合同

你好，

我们有一份关于一块土地的购房合同——是一个新建住宅区，几乎所有人都已经建好了，根据中介说法，我们的标准合同和其他人用的是一样的。

我有两个问题：

1. 怎样才能避免以后因为历史上曾进行过某些工程而需要向市政府或省政府支付费用——我多次听说有人买了房子后，因为某些更早于购房时间的事情而被要求付款。怎样才能对此“做好保障”？

2. 我们在北莱茵-威斯特法伦州，合同上写着矿山损害等问题由买方承担。这是正常的吗？这样写的话是没有选择余地的吗？还是不应该签署这样的条款，必须把它删掉？

谢谢，问候

我们联系了一位建筑法方面的律师，他审查了我们的合同。然后，他在一次谈话中解释了他认为的关键问题。之后，我们找到了我们的开发商，达成了双方都能接受的解决方案。你也让人帮你审查一下合同吧。费用不高，之后你会更明白。

谁是卖家？[Gemeinde / stadt]？那你就没有更改的机会。买鸡蛋时要睁大眼睛。

私人，他最近刚从市政府买了房子，现在通过中介私下转卖。

NRW的哪里？附近有矿山或露天采掘场吗？周围曾经有矿山、砂石场等吗？

关于开放费用，请直接联系市政府了解开发费用...

除了向市政府和邻居获取信息，我不知道有其他保障措施。

这条路存在多久了，路况如何？

马尔 - 我在哪里可以看到旧矿井？

根据合同，开发费用由市政府承担。这是一个新的住宅区，所以近年来一切都是新的。