赠与时的财产估价

大家好，

我刚刚加入这里，有一个问题想请教。

不幸的是，我的奶奶去年搬进了养老院。现在她想通过赠与的方式把她的土地转给我。公证预计在下周进行。为此，我已经收到了公证人提供的合同草案。

让我感到疑惑的是，合同中没有写明土地价值。据我所知，土地价值是由税务局在赠与时确定的。请问这个价值是在公证之前确定，还是之后？我想知道土地价值是否超过免税额，以便判断是否需要缴纳赠与税。

希望大家能解答。非常感谢！

祝好

Escoda。向她解释她在哪里可以在网上找到图林根的交通价值。[Gutachterausschuss ihres Landkreises]? 这里就是这样做的。

[QUOTE="Nordlys, post: 307761, member: 32530"]Escoda。告诉她在哪里能在图林根的网络上找到交通价值。[\/QUOTE]
搜索引擎 -> BORIS 图林根
但这是否足够？很可能该地块已被开发。那样的话，BORIS 就没用了。
[QUOTE="Käsemädchen, post: 307758, member: 47932"]在公证预约之前还是之后？[\/QUOTE]
之前财务局根本不知道有所有权转让，也不知道这是赠与。

合同中的金额仅用于公证费用。其余部分由税务局确定。
顺便问一下：奶奶接下来的10年也能不用社会福利局支付养老院费用吗？

你好，

谢谢你的回复。

搜索引擎 -> BORIS 图林根
但是这就足够了吗？可能土地已经被建造。那BORIS就无能为力了。

税务局之前根本不知道所有权转移的情况。也不知道这是赠与。

是的，土地已经被建造。那么赠与合同中的土地价值就保持空白吗？

顺便问一句：祖母能够在接下来的10年里不用社会福利机构支付养老院费用吗？

既然她把房子赠送给我，我认为她的钱足够支付养老院的费用。

是的， Grundstück 是有建筑物的。那么 Grundstückswert 在赠与合同中就保持空缺吗？

是的，公证人无论如何都必须将合同副本发送给税务局，并在其附信中填写一个（由你们估计的）价值。

既然她把房子赠送给我，我认为她用于养老院费用的钱是足够的。

“认为”是个不好的依据——如果钱用完了，社会救助部门介入，社会救助部门可以在合同签订后的十年内提出追索权。这样的情况必须在签合同前彻底澄清！