寻找房产 - 边界遵守 车棚 - 经验

早上好，

我们目前还在寻找土地，并且有几个备选。

其中一块面积最优（1024平方米）的因为朝北方向不适合我。

同一开发区的另一块土地朝南方向非常适合我们，但只有735平方米，尺寸为21米 x 35米。根据建设计划，需与道路保持3米的距离，至邻近土地未有具体规定，但通常也保持3米。

我们的房子宽12.15米（带有应面向街道/北侧的弗里森山墙）。

承建商昨天说，如果车棚长度不超过9米，申根地区（S-H）不必保持与邻居的3米边界距离。市长女士无法确切告诉我，下周我会向建设局询问。

这意味着，如果保持房屋一侧3米的边界距离，另一侧剩余5.85米可以用于双车棚。

有人有相关经验吗？你们认为5.85米的车棚空间足够吗？我也希望在里面放置垃圾桶。

此致问候 - Vetti

承包商昨天说，如果车棚长度不超过9米，我们（S-H）建车棚时不必遵守与邻居3米的距离限制。

这是正确的。

我也想把垃圾桶放进去。

停两辆车旁边？那我认为空间太小了。

房子已经完全设计好了，现在正在寻找合适的土地。这真是超级奢华。正常情况是相反的。

我们的房子宽12.15米（带有弗里森山墙，应该朝向街道/北侧）。

错误就在这里：先规划土地，再为这块土地设计房子。

但只有735平方米，尺寸为21米 x 35米。根据建设规划，距离街道应保持3米的距离。

这些尺寸不错。通常宽度不到20米。因此：见上文。先有土地……

建筑承包商昨天说，如果车棚长度不超过9米，我们（石勒苏益格-霍尔斯泰因州）不必遵守与邻居保持3米边界的规定。

作为未来的建筑主，你应该仔细阅读石勒苏益格-霍尔斯泰因州的土地建设法规，里面有关于边界建筑的规定，稍微了解一下建筑利用条例也无妨。此外，适用的邻里法……对我来说这是建筑主的必读资料。

房子已经完全规划好了，现在正在寻找合适的地块。这真是超级奢华。通常情况是相反的。

这就是乡下的优势 ;-) 在30个建筑用地中，目前只有10个被分配出去，而且这个建筑区已经存在好几年了。房子目前只是在我们脑海中按建筑商的标准平面图完成了规划，但几乎完全满足我们必须的要求。

在另一个乡镇还有一块地可能合适（尺寸和朝向都理想），但这是私人所有，市长女士必须先询问业主是否愿意出售。

[QUOTE="ypg, post: 291979, member: 12491"]错误就在这里：先确定地块，然后为这块地块设计房屋。[ /QUOTE]

正如所说，这里有多个地块可供选择。为什么不先寻找最适合自己理想的地块呢？

[QUOTE="ypg, post: 291979, member: 12491"]作为未来的建设者，你应该阅读一下石勒苏益格-荷尔斯泰因州的建筑条例，其中有关于界限建筑的内容，稍微了解一下建筑使用条例也无妨。此外，还有现行的邻里关系法……对我来说，这些是建筑者的必读资料。[ /QUOTE]

谢谢你的提示！