房产 - 房产 - 好还是坏？

论坛大家好！！

我（我和我妻子）目前正在研究建房的话题。我们已经看过一块地，从位置和购买价格来看都很满意。

现在我的问题或说难题是：这块地宽约22米，深约31米。地势有点坡度，意思是在街道水平面是平的，向后大约升高2米左右。地块左边邻近地已经开始了建筑工程。在街道水平面建了一个地下室/车库（建在边界上，估计高度约2.80米到3米），在其上建了两层完整楼层，所以我估计这栋房子从地下室开始的高度约为7米左右。

这块地位于“我们”地块的西南方向。我现在在想，如果我把房子建在那里，我们的房子还能有足够的光照吗？

有没有经验值或者大概的建议，两个房子之间应该相隔多远，才能保证获得足够的采光？

到目前为止，我还没找到这个问题的答案。这里有人能帮帮我吗？

顺便说一下：我还不能说会建什么样的房子。我主要想先弄清楚这块地是不是一个好选择。

非常感谢！

你好 Ponch，

[quote="Ponch, post: 17975"]那个地块位于“我们”的西南方。我现在在想，如果我把房子建在那里，那个地块或者我们的房子是否还能得到足够的阳光。[ /QUOTE]

这就是说，在你面前将建一栋完整的双拼别墅，还是为什么要在地块边界的西南方建造？

问候
建筑专家

你好，再次问候！

不，这不是双拼别墅，而是一栋更大的独栋住宅。只有建在山坡上的车库位于边界线上。一楼并不在边界线上。

附件中是位置的照片。绿色的是我们的地块，左侧偏下方是另一栋房屋将要建造的位置。

可能现在看起来这么大，是因为那里还没有其他建筑。我认为，如果我们先在山坡上建一个车库，最终差别就不会那么大了。

问候

你好，

传统的间距分别是左右各3.0米到邻居，例外是车库可以建在地界线上，只要它保持在规范高度内 => 两个独栋住宅之间总共6.0米。

你为什么会预期有“采光问题”？

问候
建筑专家

我不预计有曝光问题。

我只是想过，如果冬天太阳位置较低，隔壁的房子是否可能会挡住我们的光线。

夏天没问题。正如我们现在看到的，太阳几乎垂直照射在这块地上。

但如果距离足够远，应该就没问题了……？！

但是如果保持足够的距离的话，应该就不是问题了吧...？

不，因为如果真有这个“问题”，近几年建房的人早就在某个论坛上抱怨过了 :roll_eyes:

与其在上述思考中迷失，不如你考虑一下，在山坡地块上额外产生的费用是否在你的预算之内。

建筑专家