流程:预订土地 - 寻找开发商 - 融资?

  • Erstellt am 2014-12-08 11:47:04

cordi

2014-12-08 11:47:04
  • #1
你好,
我们正在尝试从市政府购买一块建筑用地(新建住宅区)。流程是怎样的?
我是不是先表示我想要这块地,然后有足够的时间和信息去找开发商,接着再找融资?
还是我必须先买下这块地(也需要融资),然后才能找开发商?

这种情况一般怎么处理???我还刚刚开始了解。
谢谢。
 

Bauexperte

2014-12-08 11:54:21
  • #2
你好,


怎么说呢?不如先从最开始的步骤做起:也就是先弄清你的财务状况?如果结果是你没有足够的资金来实现一个建筑项目怎么办?

你的市政府会告诉你他们对流程的设想。有些市政当局甚至会要求先提供无附加条件的建筑许可,才会最终出售土地。

另外,你可以在论坛上找到足够的信息;只是你需要自己去阅读

莱茵地区的问候
 

Kikolool

2014-12-08 13:00:10
  • #3
我们是这样进行的:
与银行解决了[Finanzielle Situation (Rahmen)]
在市里预订了地皮。
选择了建筑开发商
规划了房屋
完成了最终融资
购买了地皮
等待基础设施建设完成 / 市政府批准
提交了建筑申请,之前进行了最后的修改
开始施工
 

toxicmolotof

2014-12-08 23:00:18
  • #4
首先,你大概不需要去找一个房地产开发商,而是在完成所有必要步骤的同时,也要花时间了解哪种类型的公司能为你提供什么。

例如,一个房地产开发商会提供一整套包括土地的房子。这是你不需要的。
 

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