分包商发票的问题

  • Erstellt am 2025-01-07 12:36:12

nordanney

2025-01-07 14:18:29
  • #1

你说得对,你和分包商之间没有合同。
 

hanghaus2023

2025-01-07 14:31:44
  • #2


如果总承包商在施工前提出了补充协议,那么业主必须支付给总承包商,而不是分包商。
 

mayglow

2025-01-07 15:29:16
  • #3
法律相关的内容已经全部说明,但我想补充一个不同的角度:

分包商是负责电气工程还是其他?所有属于该范围的工作都已完成,还是还有其他工作需要你们自己再委托?我之所以问这个问题,是因为例如我们这边的电气粗安装在我们开发商破产前已经完成了,但地下室的安装和精细安装还没完成。我们本想继续和原电工合作,但他不愿意,而新电工有时很抱怨(部分地方标识不清楚,所以必须全部重新测试;还有一些特殊的做法,是前一个电工想出来的,当然完全没有任何文档;等等)。我不知道我们的电工是否有时也表现得有点难以合作,但之前各方都建议我们:如果可能的话,继续使用原来的。(不过他就是不愿意……)

另外:电工不是这种情况,但其他分包商也曾经想先让我们支付账单。我们不得不拒绝,但也在某些部分未完全完工的工种上表现出一定的妥协意愿(“我们会找到解决办法”)。我不知道你们那边的工程完成得怎么样,但我至少想把这些提出来谈一谈。
 

mayglow

2025-01-07 15:33:37
  • #4
刚刚又重新看了一下最初的帖子。电工在总承包商破产后还继续工作了吗?而且这并不是你们委托他的,他只是自己做的吗?这是怎么回事?
 

ypg

2025-01-07 17:53:20
  • #5


啊,现在我明白了。根据总承包商的说法,电工据称做了额外的工作,这些工作既不在建筑服务说明里,也未在施工合同中注明。
如果我是你,我会核查一下:业主在工地上经常会与分包商口头达成协议,特别是在讨论细节和实施的时候。如果现场临时要求安装一个带灯的开关,改成双控开关,增加一个保险丝,拉一个外部电缆或者多装一个插座,那这些都是要付费的。我认识的人里没有一个没有和分包商就电气额外工作达成过额外订单的。因为电气方面业主往往会有很多额外的需求,这些需求是完全没包含在交钥匙工程报价里的。
到底是关于什么事?
 

wiltshire

2025-01-07 21:59:52
  • #6

这也是我的想法。如果你发出了口头的指导指令,公平起见也应当支付这些费用。

令我感到奇怪的是:你是怎么知道分包商已经从总承包商那里全额拿到付款的?你和这个合同关系没有任何关联。
 

类似主题
16.06.2011以保留条件签订建筑合同?10
13.09.2012感觉被迫签合同,这正常吗?17
29.09.2011未经签字/合同的建筑前期规划合法吗?12
22.09.2012还有谁签了带有保留条款的合同?- 搜索13
16.05.2015合同不明确:腐殖土地收集器10
23.08.2015有固定期限合同的建筑融资13
04.07.2016无合同建造 - 有顾虑吗?39
10.09.2016建筑融资与开发商合同24
28.09.2016关于提前还款和合同条款的问题41
18.11.2016电工账单过了2.5年后 - 我的权利是什么?18
28.05.2017掠夺Riester合同——减少信贷需求?16
12.05.2017提前支付给电工合法吗?23
16.08.2018无合同的土木工程施工——正常吗,有经验吗?10
01.08.2019与电工的麻烦 / 容差范围?!42
20.02.2020电工在主体结构阶段做什么?19
23.03.2020建筑法:电工拒绝继续工作78
21.07.2021与电工有问题——你会怎么做?78
09.07.2023电工费用估算 - 新安装22

Oben