预制房屋的价格 - 哪个制造商？

大家好，

我刚加入这里，因为我们决定建造一栋预制房屋。

我们还处于比较初期的阶段，已经准备了专业书籍和 。

根据Focus Money的测试，以下公司适合我们：

- Huf（我们不太喜欢它的设计）
- Schwörerhaus（距离我们只有30公里）
- Hanse Haus
- Streif Haus

我们已经和Hanse Haus进行过一次非常友好的初步交流。

其他公司还没联系。Schwörerhaus声誉非常好，但同时价格也比较高。

我们的预算大约是450,000 - 500,000欧元。
我们期望的一个建地价格是165,000欧元，有基础建设，由当地政府出售，外加公证费和土地转让税。总共估计大约180,000欧元。每平方米价格为380欧元。
我个人觉得价格挺高的，但基础设施和位置都很好。地势略有坡度，视野开阔，机场、州府和展览场地仅10分钟车程。镇上有学校、医生和超市。该地区属于巴登-符腾堡州。

好了，现在进入我的问题：

由于我们还不知道最终会落在哪个方案上，我想了解

a) 你们是否有上述公司相关的经验，以及
b) 你们的房子花了多少钱（不含地价和含地价的价格）。

我们现在在考虑，按我们的预算，是否能负担得起预制房屋的价格。房屋面积大约180平方米，屋顶为单坡顶或人字斜顶。当然不能一概而论，很多要看个人需求。但是请帮帮我……剩余预算（500,000 - 180,000 = 320,000欧元）是否还能买到合适的房子，还是已经非常紧张了？

哦，顺便说一下，我们几乎没有自己动手的技能，个人施工量接近零。

先谢谢大家！

你好，
首先：为什么选择装配式房屋？为什么不选实体建筑？为什么正好是这些供应商？其实还有其他不错的 (Keitel-Haus、Fingerhut、Weberhaus)。
我们最近也研究过这个问题，并且收到了Hanse Haus在你那个规模的报价，大约超过30万。我现在记不清具体数字了，因为报价单已经没有了。
我们目前住的是Rensch-Haus公司的装配式房屋（2008年建造），对Rensch-Haus总体上挺满意的。尽管如此，我们决定现在采用实体建筑。只是因为实体建筑更灵活，夏季隔热效果更好（前提是使用合适的砖，而不是只有17厘米或24厘米厚的），而且价格低于所有装配式房屋的报价（这里说的不是所谓的装配式或模块化房屋中的廉价供应商）。请解释一下你的选择原因。
我敢怀疑，在30万左右的预算内，你能买到尺寸合适且质量好的装配式房屋吗？可能会带有燃气采暖，无通风系统，也没有任何花哨配置。你还得考虑厨房、浴室、管线连接、可能的地基更换、土方运输、车库/车棚、庭院布置以及其他计划内外的开销，大概要额外预留5万欧元。这样成本就很紧张甚至非常紧张了。

对比来看：我们也有你的预算，预计会有约200平方米的居住面积（加阁楼）。不过我们的地皮便宜了5万，厨房几乎实现了自有资金购置。

你好，
我以前也住在那个地方（L.E.）
我的许多前同事都用施沃尔房屋建造，大家都非常满意。

你好 xycrazy，

我认为你们花320,000欧元完全可以买到一个高品质的预制房屋——不过要么配置较简单，要么居住面积较小。

我们正处于施工中（地下室已经完成）。我们的房子将有195平方米——基础配置大致在你的预算范围内——不过由于我们的定制配置，价格又增加了不少。

我建议你也去向我们信赖的公司报价：来自巴登州莱茵瑙的Weberhaus。

如果需要，我也可以帮你联系我们非常专业的建筑顾问。

问候，

Dirk

我认为，[Huf-Haus] 超出预算。

我们建造了Hanse Haus。你的印象是正确的。这是一家好公司。你是否能用320k做到取决于你们。带地下室还是只有地基？有多少额外建筑费用，外部设施等等。都是可行的。