在柏林建造预制房屋，有经验吗？

嗨，
这里论坛里有人有在柏林建房、地价、成品房价格方面的经验吗？

我经常看到说每平方米需要3000-4000欧元计算，所以我就简单取3500欧元，因为我两只手都不灵活，而且我们也不需要豪华装修。

柏林的地皮：低于25万欧几乎没有
房子，我们想要140平方米 * 3500欧 = 49万 + 5万杂费

这样一来总共是76万，确实挺贵的。

这些数字合理吗？其实我们更想控制在70万以下。我们刚开始找房子，所以还不太清楚这是否可行还是不现实。

虽然在北莱茵-威斯特法伦州建造，但对大型供应商来说，应没有太大区别。

我认为<3000欧元是可能的，如果满足一个车棚并建造EH55。如果至少自己铺地板和节省涂料费，轻松还能省1万欧元。

所以我认为400,000欧元（2,850欧元/平方米）+ 50,000欧元的附加费用用于EH55是可能的。只是最后在样品选择时，可能会希望更多奢华，从而陷入两难境地。

这些数字有意义吗？其实我们更希望价格能低于70万。我们才刚开始找房，所以还不确定这是否可行，还是不现实。

在廉价供应商那里买房，接受他们提供的标准。那样会明显便宜很多。

在柏林建房

嗯，柏林很大。更远一些或在城市外围，地价可能更合理。
不过，大城市也提供很多建筑商的房屋，比如双拼别墅或排屋。可以考虑一下。

在柏林建造方面的经验，地价，预制房价格？

在柏林比你想象的要贵，你想去哪个区，公共交通连接等。
柏林高速环路外向远郊轻松些，但有通勤和堵车时间。
如果你熟悉该区，可以查看开发商项目，即带地块的房子。

这里论坛里有人在柏林建筑、土地价格、预制房屋价格方面有经验吗？
我经常看到大家说价格要按3000-4000€/平方米来算，所以我干脆按3500€算，因为我两只手笨，但是我们也不需要豪华配置。
柏林的土地：基本上不到25万欧元的是没有的。
房子，我们希望140平方米 * 3500€ = 49万欧元 + 5万欧元附加费用

如果你没有土地，140平方米足够，而且想要交付使用的建筑，且不需要特别的要求，那就去看看开发商的联排别墅（在柏林“常见嫌疑人”主要是Brale），或者找个志同道合的/有相同经历的家庭一起在大地块上共建独栋房屋，然后例如和 或者 的总承包商一起建造。 大概不会热情推荐他自己的。顺便说一句，配置相同的“预制房”价格其实也差不多（并不像混凝土房子更坚固那样“更预制”）。