70年代的预制房屋：墙厚只有13厘米？！

大家好，

我们最近看了一栋70年代的预制房子。有地下室，阁楼已经装修好。根据建筑图纸，这栋"Okal Haus 103" 的一楼墙体厚度只有13厘米。那时候这样是常见的吗，冬天这样够用吗？

问候
C

那时候就是这样常见的吗

我认为这是可能的，我知道1980年前后16厘米的外墙厚度非常普遍。在k值（现称U值）方面，大约18到20厘米厚的装配式房屋墙体（约80年代中期）甚至超过了当时“现代”的36.5厘米厚的多孔砖墙。用一半的墙体厚度达到更好的保温效果，当时这是一个受欢迎的论点。

冬天这样够吗？

因此，可以推断这些13厘米厚的Okal房屋墙体可能相当于30厘米实心砖或加气混凝土墙体。当时的k值据我所知应该与现在的U值一一对应。能源性能证书怎么说？

能源性能证书显示，初级能源需求为170千瓦时/(平方米·年)，最终能源需求为150。建筑围护结构的能效系数为0.55。我想知道这是理论值还是实测值。文中提到按照DIN V 4108-6和DIN V 4701-10标准的方法，依据能源节约条例第§9第2款的简化方法。当前每位居民的天然气年消耗量约为23,000千瓦时。

对于这样的建造年份来说，听起来还不错（energetisch）。如果其他方面没有做过什么（窗户换新？隔热？），听起来甚至很棒——就像我说的，考虑到建造年份。不过13厘米厚的墙隔音效果怎么样？墙体的具体结构是怎样的？有进行过装修吗？

据房主说，窗户已经更换过，墙体也做过隔热处理。这个地区几乎没有噪音，这应该是最小的问题。

如果13厘米的墙厚不是问题，那我就很高兴了。

其他方面就像房子里一贯的问题：

电线老旧/原始状态
水管原装
屋顶已有30年历史
燃气锅炉30年历史

在没进行翻新之前，人们大概还能住多久，直到系统崩溃？

屋顶30年旧
燃气锅炉30年旧

屋顶和燃气锅炉是在建成后10年内更换的吗？现在变得有趣了...