土地的潜在问题

我们目前对一座城市的一块建筑用地感兴趣。
经过与城市规划部门的沟通，我们了解到那里可能有一些坍塌坑，并且可能需要考虑冲刷的问题。

这对建筑意味着什么？该地块在21米处大约有2.5米的高度损失。我们的想法是建一个带有两个明亮房间的地下室。该地块朝南，位置、大小等方面都非常适合我们。

只是我不想购买之后在建筑上产生极高额外费用的土地。

您好，

这意味着什么，这里几乎没人能告诉您。

我的建议是在购买土地之前先进行一份带有基础建议的地基评估VOR，并提前将城市规划的相关信息和你们的想法准确地提供给评估师。

最坏的情况下，如果土地无法使用，评估费用可能会打了水漂。

问候，

Dirk

经过与城市规划部门的交谈，我们现在知道那里应该有一些洼地，可能需要考虑侵蚀问题。

一些？那个理想的地皮有多大？

这对建筑有什么影响？这个地块在21米处大约损失2.5米的高度。我们的想法是建一个带有两个明亮房间的地下室。该地块朝南，位置、大小等都非常适合我们。

但我不想买一个以后建筑时会产生极高额外费用的地块。

Dirk给你指明了正确的方向！你是这个地块的第一位购房意向者吗？如果不是，也许已有一份土壤报告，你可以购买到。

我估计——虽然通过虚拟交流难以完全确定——你确实需要准备应对相当大的额外工作量。山坡地本身就是一种昂贵的建筑选择。再加上地块上真的有多个洼地？那水通常也不会远。价格肯定不会便宜。

莱茵地区的问候

城市规划师提到小镇上有多个陷穴，我自己完全不知道这具体是什么意思。无论如何，市政工程部门应该有一些可用的信息，因为一条路直接建在地块旁边。

我会安排进行带有基础建议的地质调查。

据我了解，我们目前是唯一感兴趣的一方。

很遗憾，市政府现在决定暂时不再出售这些地块，因为一位“邻居”不允许市政府和县政府对其土地进行重要的土壤调查。市政府本想自己做土壤调查，所以我到目前为止一直可以放心。

附近一些房屋似乎出现了地面塌陷，我不确定这是否与潜在邻居的深层钻探有关。

如果我现在在自己潜在的地块上进行土壤调查，我能以某种方式确保我的地块、地基板和房屋免受地面塌陷的影响吗？这个地块的位置实在太棒了。目标是建一栋无地下室的地基板房。