地块选择 - 你会如何以及为什么做出决定？

大家好，
我们这边的建设区域终于开始销售了。我们现在有时间到十月中旬申请地块。申请时可以填写一个排名，根据社会积分（孩子、工作地点等）来决定我们能否获得以及获得哪个地块。

我们的选择标准如下：
- 需要有足够空间建造带储藏室/车间的双车棚
- 周围邻居不要太多
- 由于预算，面积不大于650平方米
- 由于可建性，最低面积为500平方米

该区域只有少数几个地块适合我们。它们都位于隔音墙边。我们会把所有这些地块放入我们的申请愿望清单，问题是按什么顺序排列。

第一优先是地块4号或1号。

4号地块：
+ 位于回转处
+ 面积最大
+ 地块朝向最好，西边阳光最多
- 两侧都有邻居
- 通往车棚的车道可能较长？

1号地块：
+ 只有一侧有邻居
+ 可以共用作为车道的街道（地块内车道较短）
- 北边的地块长期来看也会成为建设区
- 角落地块
- 西边阳光不足？
- 噪音限制较高

尽管4号地块的优点较多，我们目前倾向于1号地块。因此，我们的问题是：从你们的角度看，是否还有重要因素对某个地块不利？你们有没有关于隔音墙地块的经验？

提前感谢你们的帮助！

斜线阴影部分如第6号已经被占用了吗？

遗憾的是，是的——这些已经通过土地交换合同转让了。很遗憾，否则那会是我们的首选。我们现在必须重新定位。于是只剩下沿墙的那些了。

对于隔音墙的地块，实际上应该扣除靠墙的那部分面积，因为那里并不真正可用（当然除非是种黑莓篱笆之类的）。这样一来，这些地块就不比内部的地块大了。只是更吵（而且在相同的每平方米价格下更贵）。
噪音区边界的形状让人怀疑墙是不是在1号那里结束？那就别选那个。在我们的小区里也有这样的隔音墙，我可不想直接住在那里。那真的很吵。如果那个隔音墙已经存在，最好在交通高峰期去那里，感受一下噪音水平。

我绝不会在必须先建造隔音墙才能有人允许建造的地方建造。但是如果一定要这样做，我会选择这里的4号，因为它实际上完全位于隔音墙的后面。1号的位置隔音墙结束了，噪音从一侧传来。

我们目前倾向于第一号。

第一号绝对是我最后的选择。LSW 占用了将近 100 平方米；但对你们没有真正的帮助，因为它就在你们的地界处结束。施工边界完全在 LPB III 内。 5 号太贵了吗？ 一边是街道噪音，另一边是运动和商业噪音。看起来这是一个很宜人的建房区域。