地块 - 决定？

关于你的第一个问题：是的，地皮加房价，因为是总承包商。
第二个问题：是的，银行可以收取中介费。

现在我大胆猜测一下：如果拥有房子且是公务员，是不能随意调动的，至少教师是这样。

关于城市还是郊区的问题：这需要仔细考虑：你们需要什么样的基础设施？面包店/肉铺/超市/幼儿园/小学？
这些距离有多远，开车能方便到达吗？
16公里早晨骑自行车也还能接受 :)

16公里的路况如何？有没有瓶颈路段？

新建区的噪音和交通情况怎样？

对我来说，城市建房的最大致命缺点是：建筑密度太大，空间太拥挤。但反过来看，你的郊区地皮只有350平方米。这几乎是独栋住宅的最低面积。那样花园就不会太大 :)

顺便说一下：市区110欧/平方米 :) 但买这个价钱在这儿连个停车位都买不到 :)

你说得对。如果你买了A地并在上面建房，你必须对房屋和土地纳税。假设房子价值20万欧元，你在下萨克森州。那里公证费和税费大约是6.5%。那就意味着你付如下费用：
A地：16,000欧元 + 44,000欧元 = 60,000欧元
B地：4,550欧元 + 70,000欧元 = 74,550欧元

这意味着最终更贵的土地其实并没有贵太多。

首先，感谢你们的快速回复。

@Der Da：这个村庄的地块甚至有800平米 :)——对我来说其实太大了。

当然，110欧元/平米相对来说比较便宜，不过我们也住在一个别人不想半死挂在篱笆上的地区 :p

我们其实不需要基础设施，现在住的房子里完全没有，甚至连面包店都没有，但可以囤积烤面包卷 :)
这不是问题，即使在城市，我也不会放弃我的车。

这有点关乎生活质量。粗略用网上的房贷计算器算了一下，城市里的房子每月大约多还100欧元。
由于我最迟三年内会被升职，这应该不是大问题。

当然，如果银行还加上6%的中介费，那么城市的地皮仍然贵2万欧元...

从总成本来看，这似乎不算很贵，但对目前还是公务员的小职员来说，总得有个底线，以防万一如果伴侣离开，房子她还得能独自承担。问题是，就凭我现在的净收入，我到底能不能从银行拿到20万欧元。
我有大约6.5万欧元的自有资金，这取决于我要支付的提前还款利息（我估计比较高，运气好可能自有资金会多一点）

我估计这房子精装修大约19万欧元，当然还要加上相关的接入费用。

19万买房？你在这个论坛里看过其他帖子吗？
地块选择：抱歉，这只能由你自己决定！！别让别人左右你的想法。你喜欢哪个地块？对你来说什么最重要？先把钱放一边，只考虑你在哪里感觉更舒服！之后你再考虑钱的问题。可是一个人还房贷？而且只预算19万？干脆继续租房或者买个产权公寓吧，...

190 k 一条龙交付很厉害 :) 有或没有附加建筑费用？

无附加建筑费用。

我刚刚去了B地块，遇到一对已经从银行收到了所有资料和信息的夫妇。他们已经预定了一块地，预定期限只有10天，之后必须签字。看来这事我基本上可以放弃了。

:-(