我的财务规划的合理性验证

大家好，

我们计划明年建房，我想请大家看看我目前的规划：

费用：
土地（525平方米）：153,000欧元
土地附加费用：12,000欧元
地下室：50,000欧元
房屋（独栋住宅，150平方米）：260,000欧元
连接、车道等：20,000欧元
附加费用：20,000欧元
预备金：40,000欧元
家具：15,000欧元
自助劳务：-5,000欧元
总计：575,000欧元

资金：
自有资金：155,000欧元
补贴：5,000欧元
L-Bank：100,000欧元（节能建筑，带孩子的居住）
银行贷款：315,000欧元（20年；2.2%利率；4%还款）
总计：575,000欧元

收入：
他：净收入5,600欧元 + 奖金
她：0欧元
儿童补贴：378欧元

负担
旧 新
租金：800欧元 利息：700欧元
储蓄：1,400欧元 还款：1,350欧元
附加费用：275欧元 300欧元
储备金：0欧元 200欧元
总计：2,475欧元 2,550欧元

预计通过工资增长，我能在开工前弥补差额。

你们觉得这个预算合理吗？我已经和银行初步沟通过融资条件，看起来不是完全不现实。不过现在可能已经稍微贵了一些。银行贷款的还款应该在利率锁定期结束时基本还清。

谢谢你们的建议！

听起来合理。
我认为你们的缓冲合理，收入合适，成本假设（从外行的角度看）听起来也不算错。