露台和屋顶的规划

我感谢你 的理解和相同的态度。这里一定有一个类似的帖子，我曾建议用植物覆盖作为遮顶。没有人回应，大家都提出了5到10000欧元的投资……我真是无法理解这个世界。说实话，我也在想，为什么人们要建房子，如果他们a)不喜欢阳光、风或类似的东西。

拿到建筑规划的理由，并试着理解城市规划者的意图。

我已经拿到了，是2015年的。作为外行，我实在不太懂。
很遗憾，我现在还不能给你发私信。

我的建议：在建筑申请中不要写阳台，验收后无审批自由搭建。

如果我们在建筑申请中写明无审批自由的30平方米（宽7.50米，深4.00米）阳台，和之后直接搭建，有什么区别？

别忘了保持距离空地。

你说的是跟邻居保持3米距离吗？
我们肯定会遵守的，因为阳台只朝后面规划。

因为不想要遮阳伞，所以要做阳台顶棚吗？

有了阳台顶棚，你可以在任何季节把家具以及放在上面的东西（或多或少）放在户外。

我也想不明白，为什么有人要建房子却又不喜欢阳光、风之类的东西。

喜欢与否见仁见智。

作为外行人，我 unfortunately 理解得不多。

“露台”这个词有出现吗？

我们是在建筑申请中注明无需许可的30平方米（7.50米宽，4.00米深）的露台，还是之后直接建造，两者有什么区别？

区别在于，有人会审核建筑申请，如果有不允许的内容呈现，他不能忽视，即使实际上没有人介意。如果你之后无须许可而建造，没人会注意到你的违规。既然你遵守了距离界限，也没有侵犯邻居的权利，即使邻居投诉也无济于事。
这都只成立在城市规划者确实没有考虑露台的情况下。如果开发计划显示露台的设置已经在可建造面积的划定中被考虑，那就请忽略我的建议。
如果你现在把露台展示出来并获得了没有相关附加条件的建筑许可，那你当然是安全无忧的。

至少我夏天也喜欢在下雨的时候坐在玻璃屋顶下。要等一棵树长得又大又密，能够做到那样，需要很长时间。而且当它真的长得很大时，会遮挡太阳能电池板。我们喜欢树，花园里也有树，但不会种得离露台那么近。另外，我还有一个怪癖，就是喜欢“从车库干燥地走进屋里”。

所以，小小的最新进展：建筑申请已经提交……现在我们就等着看看建筑管理局会怎么处理。

关于露台的遮盖，我们也有了进一步的进展。我们计划建造一个覆盖整个宽度的露台，但遮盖物只覆盖大约60%。此外，我们在一家专业公司了解到一种时尚的设计，应该非常适合这栋房子。不是典型的带有从房子延伸出去的倾斜横梁的遮盖，而是完全水平的（Terrazza Pure）。

通过这种直线形状，露台边缘的前缘非常高，因此太阳首先会照射到遮阳篷下方很深的地方，其次，对于我的口味来说，由于屋顶很高，感觉非常不舒服，但这也是个人喜好问题。

此致
敬礼
萨宾