规划单户住宅，居住面积210平方米。无地下室

你好，
我们现在已经做出了一些基本的原则决定，进行了一些规划，并请求建设性的批评。

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积800平方米
单层，地块180平方米，建筑区域18x13米，屋顶坡度25度，椭圆形屋顶

Anforderungen der Bauherren
风格现代，2个完整楼层，开放式屋顶概念，无地下室，两个凸窗，顶部设计成屋顶露台，高天花板（底层最低2.70米，顶部开放，墙高最高可达6米，屋脊高度9米），总住宅面积约210平方米。
计划居住4人
办公室：极少家庭办公
年接待睡客人数：无
开放式厨房设有中岛
餐位数8个
壁炉
独立双车库，远离房屋，附带小储藏室，花园小屋作为储藏空间

Hausentwurf
规划由谁制定：
- 样板房 + 自行设计 + 规划师的混合

特别喜欢什么？
东西向的屋顶露台（日落方向），宽敞开放的餐区/客厅/厨房区，按方位朝向设计，室内壁炉，以楼梯为亮点的视角，南侧设有遮阳百叶窗，3扇门（2扇推拉门，1扇普通门）通向南侧露台，父母区域独立设有桑拿，走廊有壁龛用作衣帽架。

不喜欢什么？
儿童房可能偏小，约12-13平方米。但计划在10年后，当孩子们长大时，增加一个画廊空间，额外增加空间。画廊可用作游戏区或睡眠区。考虑是否将房屋向外扩展1米并缩小凸窗，这样可以为孩子们腾出更多空间，或者改为缩小楼上走廊？不过我个人当初10平方米的空间绰绰有余。

墙体厚度已在面积中计算（楼梯部分尚未扣除/未计算）

价格估算和个人预算（不含户外设施、不含地块、不含附加费用）：60万至65万欧元。附加费用+家具+户外设施另计划约10万欧元。

我们已经将楼上的隔墙调整到一条线上。这样，孩子2的房间是13.7平方米，儿童浴室是6.6平方米。走廊依然足够宽敞。

我建议让一个真正的建筑师来设计这个“部分”。我觉得好像在这里那里，因为无法评估房间大小，就随便画了外墙，从而把原有的设计膨胀了。

90平方米的多功能厅已经很大了，中间其实“只有”走廊空间，也就是楼梯位置。壁炉的位置也很“空旷”……楼上壁炉会在哪里？
门和楼梯的视线不一致。看起来不对且歪斜。
如果储藏室宽度只有一米，那就太窄了。

孩子们还没有吗？楼梯的位置说明了至少房子里没有青少年。所以这设计不适合家庭。
访客是为所有人准备的。
相比整栋房子和90平方米的大空间，儿童房的确非常小而狭窄。孩子们是住在自己房间里，而不是楼梯区嘛。
坡度25度的夹层也不算是一个真正的房间——没有站立空间，不能铺床……
关于屋顶露台：谁应该什么时候可以使用？你们不会想在孩子房间前看日落吧？还有第二个孩子怎么办？
卧室：对两米宽的床来说太窄，窗户面积太大。
顺便说一句，我在二楼发现了你关于开放式屋顶结构的贴子 ;)
我依然认为，平面图不适合那样设计。

窗户太多了。客厅墙上有个厕所吗？主卧室太小，布局不合理。儿童房储物空间太少，孩子们有很多东西！这么多窗户、屋顶平台、大空间高度和开放式屋顶，你们的总预算也不够。

11平方米的技术区加上家政区，根据供暖和通风方式以及电气需求，也可能明显太小。

客厅墙上装个厕所？

谁会从后面开始套缰绳呢？;)
是的，这个应该和其他线路一起调整方向。但这个设计反正还需要进一步发展。