规划角落地块957平方米（通道）

大家好，

首先：我目前还没有关于房屋平面图本身的问题，暂时只有关于土地的问题。房屋的详细设计会稍后进行，届时我肯定会带着填写完整的问卷再来联系。 :)

我们确定的是，我们希望有一个矩形的形状和两层楼（大约180平方米），以及一个双车库。

我们在勃兰登堡预订了一块957平方米的建筑用地，并且想要肯定购买。购房合同将在明年年初签订，公证时间安排在第一季度末。最早的开工时间是2022年年中，但我们会晚些动工，因为我们还要住在现在的租住房中直到2023年底。这座小城市自己发布了建筑用地的招标。

在建设区域，基础设施建设即将开始，承建方希望我们告知他们包括车道位置在内的相关要求。

这方面我们还不确定。在附上的平面图中，我们只改变了房屋和车库的位置，按照我们的想法，尽可能保留土地的南面和西面空间。车道的位置是规定或建议好的，位于角落。就车辆进出土地而言，这当然没错。但滑动门情况如何？开门时门会向内推进3到4米，不是沿着围栏旁边平行滑动。在这里，是否更合理将车道移到直角的两条边中的一条上呢？
如果如此，是否更明智地将车库移到朝着1号地块、靠近房屋的一侧，并相应地将房屋向南侧移动？

先感谢到这里！ :)

你的问题不能一概而论，因为这很大程度上取决于房屋的规划：车库应设置在可以快速通往汽车水疗中心的地方。我觉得直接把它放在角落里在很多情况下也不太合适，因为这样至少会部分分割地块。我对这个话题不是很了解，所以提出一个可能有点傻的问题：为什么出入口位置对接入来说很关键？我猜这里是指各种设施——这些设施最好靠近房子。如果你们已经确定了，那么应选择靠近地块1那一侧的边角。总体上我建议尽快联系规划师，他们会提出房屋和双车库（是不是一定要建双车库？）的实用布局建议。

关于你的“门”问题：首先要说明，你没有义务一定要建门。为了避免你提到的推拉门问题，也可以用摆门。

关于总体规划：你说你们计划稍后开始。尽管如此，我建议尽快开始规划，因为这样你们有长时间比较报价的优势——这在当今时代（即使是在勃兰登堡）可能非常值得。

最后，恭喜你拥有一块形状有趣的大地块！

通道的位置是预先确定的

承建的建筑公司想从我们这里了解包括通道的期望位置。

你们的建筑公司还是开发区的建筑公司？我猜是后者？那么他们应该有图纸。
不过也可能是微调，比如通道的角度什么的？那里已经铺砌了吗？管线、电力……已经接通了吗？这个问题涉及到这些吗？
这家建筑公司具体做什么？为什么问？他们想做什么？他们在地区进展到什么程度？只是形式上的问询吗？

这里把通道移到直角的其中一个边上会不会更合理？

是否可行你应该在合适的地方询问。我觉得通道的位置（我假设是故意不把通道设在地块边缘）是可以理解的，但当然有些事情是做不了的。

在这种情况下，将车库放在靠近地块1的房子旁边，并相应地将房子向南移动，会不会更明智？

完全不会。我觉得那很不明智。我会建议更改通道的漏斗形状。具体来说，通道的右侧应更向东扩展。不过这只有在开始铺砌时才重要。小贴士：让他们铺设那个角落，否则你们总是会看到通道上的一个三角形。
就你说的靠近地块1来说，那反而会妨碍你获得一个好的居住朝向——除非你想把车库放在西边。

滑动门情况如何？

别想了，不可能 ;) 但也有小门。其实没有滑动门也挺好的 ;)

这个位置图的摘录是哪里来的？（我猜，是来自一个用于地产营销的项目说明书？）我们并不清楚实际的规划方案，但至少了解其用途模板将有助于初步评估建筑体量的想法。这里是不是要做一个铺砌，用（图中深灰色部分）来装饰曲线？我还认为，B1/S1 应该是参照点，从其高度起测算，你们的一楼地板高度应该在+0到+0.5米之间？图纸显示——虽然我们不知道你做了哪些更改——似乎屋脊方向/房屋轴线并未确定（？）